Mehrfamilienhaus zum Kauf

798000 €798.000 €

3.378 €/m²

8 Zimmer  •  236,2 m²  •  659 m² Grundstück

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Fürstenzell (94081)

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Entdecken Sie Ihr Traumobjekt in Fürstenzell! Dieses neuwertige Zweifamilienhaus bietet mit seinen großzügigen 236,24 m² Wohnfläche und einem 659 m² großen Grundstück ein beeindruckendes Zuhause für zwei Familien.

Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, 6 Schlafzimmer und 4 Bäder, die allen Bewohnern ausreichend Privatsphäre und Komfort garantieren. Die hochwertigen Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten und laden zu kulinarischen Abenteuern ein.

Die Böden sind mit einer Kombination aus eleganten Fliesen und moderen Laminat gestaltet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Drei Außenstellplätze und eine Garage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten, während der praktische Abstellraum und das Gäste-WC den Alltag erleichtern.

Die moderne Wärmepumpe sorgt für effiziente und umweltfreundliche Heizung, was nicht nur die Betriebskosten reduziert, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Hier wohnen Sie als Familien nicht übereinander, sondern nebeneinander. Die linke Haushälfte ist sofort frei und wartet darauf, von neuen Bewohnern in Besitz genommen zu werden. Aber auch die rechte Hälfte könnten schnell bezogen werden.

Die Aufteilung wäre auch Ideal, um ein Haus zu bewohnen und das andere gewerblich als Büro zu nutzen. Oder Sie vermieten die zweite Hälfte und schaffen sich damit eine gute Kapitalanlage.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Fürstenzell.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Sonstiges VERANTWORTLICHER EXPOSE Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH

DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN Sollten für die Immobilie mehrere deckungsgleiche, schriftliche Kaufangebote von unterschiedlichen Kaufinteressenten vorliegen, kann der Verkäufer ein offenes oder geschlossenes Angebotsverfahren vornehmen. Das Angebotsverfahren wird digital in rechtssicherer Form vorgenommen. Weitere Informationen erhalten Sie bei weiterem Interesse.

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