In der Nähe des Rother Schloss am Altstadtring werden Büroflächen in verschiedenen Größen vermietet. Im 2.OG befindet sich eine Büroeinheit mit 114 m² sowie Alternativ mit 105 m² frei zur Anmietung. Weitere Flächen im 1. Obergeschoss mit 390 m² und mit 217 m² sind vorhanden. Die Flächen können je nach Absprache mit dem Eigentümer getrennt bzw. zusammengelegt werden. Die Büroeinheit wird nach Mieterwünschen neu ausgebaut; Bezug kann ca. 3 Monate nach Mietvertragsabschluss erfolgen. Als Grundausstattung sind Teppichboden, abgehängte Rasterdecken, sowie Anschlüsse für eine Teeküche kalkuliert. Die Mietdauer beträgt 10 Jahre - bei einem Mietverhältnis mit einer Laufzeit von lediglich 5 Jahren ist dem Vermieter ein Baukostenzuschuss zu bezahlen. Die Miete beträgt 8,45 € / m² zzgl. Betriebskosten-Vorauszahlung zzgl. MwSt. Im Untergeschoss liegt eine Tiefgarage mit insgesamt 33 Kfz-Stellplätzen. Keine zusätzliche Mieterprovision!
Merkmale
Bezug: kurzfristig möglich
2. Geschoss
- flexible Flächen möglich - 33 Tiefgaragen-Stellplätze - zentrale Lage
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
8,45 €/m²
887 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 887,00 EUR
Lage
Roth (91154)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.2.2030. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Ihr Ansprechpartner: Stefan Wartzack
wartzack@ri-immobilien.de
Stichworte
Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
