Mieter gesucht - Attraktives Ladenlokal in Oldenburger Innenstadt
Dieses gepflegte Ladenlokal in zentraler Lage von Oldenburg bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäftskonzept. Die großzügige Fläche von ca. 200 m² erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht eine flexible Nutzung - insbesondere für Einzelhandel oder Modekonzepte. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Verkaufs- als auch Beratungsbereiche optimal integriert. Dank der großen Schaufensterflächen eignet sich das Objekt hervorragend zur ansprechenden Präsentation Ihrer Waren. Das vorhandene Inventar kann übernommen werden und ermöglicht einen schnellen und unkomplizierten Start.
Merkmale
Bezug: Sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Gäste-WC
- Ca. 200 m² Verkaufsfläche auf zwei Etagen - Gepflegter Gesamtzustand - Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Laminat) - Großzügige und flexibel nutzbare Verkaufsfläche - Große Schaufenster zur optimalen Präsentation - Helle und moderne Beleuchtung - Gute Raumaufteilung für Verkaufs- und Beratungsbereiche - Inventarübernahme erforderlich
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Warmmiete
2.600 €
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.800 €
Provision für Mieter
Provisionsfrei
Kaution
5.400 €
Lage
Innenstadt, Oldenburg (Oldb) (26122)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Die Immobilie befindet sich in absoluter Bestlage der Oldenburger Innenstadt (Gaststraße) und profitiert von einer hohen Passantenfrequenz sowie hervorragender Sichtbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso der Hauptbahnhof. Die zentrale Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie kulturelle Einrichtungen und sorgt somit für eine konstant hohe Kundenfrequenz.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 200,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 43.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.52, Distanz zum Bus: 0.28
