Büro zur Miete
710 €
2 Zimmer • 88,4 m² Bürofläche

Schöne Büroräume in der Innstadt von Passau!

Die attraktive und flexible Gewerbefläche in der Innstadt - Passau ist ideal für stilles Gewerbe wie Versicherungsbüro, Psychotherapiepraxis, Reisebüro, Massagepraxis, Kosmetiksalon etc. Die Räume lassen sich individuell gestalten und nach Bedarf teilen. Ein separates Lager bietet Stauraum, ein WC sowie eine Garderobe sind ebenfalls vorhanden. Große Schaufenster ermöglichen eine optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.

Besonders praktisch sind die drei Parkplätze direkt vor dem Haus, die für je 40 € pro Monat angemietet werden können. Dies bietet Ihren Kunden und Mitarbeitern bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor Ort.

Merkmale

Erdgeschoss
Kein Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Holz

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Mietkosten

Warmmiete

960 €

Nettomiete

710 €

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Eine Monatskaltmiete zzgl. 19% MwSt.

Kaution

3000 €

Lage

Innstadt, Passau (94032)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zentrumsnahe Lage sorgt für eine optimale Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur österreichischen Grenze. Passau liegt direkt an der Grenze zu Oberösterreich, was die Gewerberäume auch für Kunden aus Österreich besonders attraktiv macht.

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Über den Anbieter

Immobilienbüro Doris Nagl

Heiliggeistgasse 15, 94032 Passau

Frau Doris NaglDein Kontakt

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Online-ID: 25NF5J9DDHVL

Referenznummer: 2085 (1/2085)

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