Ideal für Singles: Modernisierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Parkett, Einbauküche & Tageslichtbad
Diese ansprechende, sehr gepflegte und helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Wohnhauses im schönen Meerbusch-Lank-Latum. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung eine freundliche, offene Atmosphäre, eine Wohnung, die einfach schön ist und in der man sich sofort wohlfühlt. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder Homeoffice, kann aber alternativ auch als klassischer Schlafraum genutzt werden. Aufgrund seiner kompakten Größe bietet es sich besonders an, den Schlafbereich in den großzügigen Wohnraum zu integrieren, beispielsweise durch eine stilvolle Abtrennung mittels Raumteiler, Vorhang oder Schiebeelement. So lässt sich der Wohnraum optimal zonieren und ein modernes Wohn- und Schlafkonzept realisieren, während das separate Zimmer perfekt als ruhiger Arbeitsplatz genutzt werden kann. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und befindet sich optisch in einem sehr gepflegten Zustand. Zudem wurde die Elektrik erneuert, sodass die Wohnung auch technisch zeitgemäß ausgestattet ist. In den letzten Wochen erfolgten weitere Modernisierungen, darunter der Austausch aller Heizkörper. Weitere kleinere Arbeiten werden aktuell noch abgeschlossen.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Keller
Die Wohnung präsentiert sich insgesamt hell, modern und einladend. Das großzügige Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Sämtliche Innentüren sind in klassischem Weiß gehalten und unterstreichen den zeitlosen Charakter der Wohnung.
Die Wohnung wurde komplett neu gestrichen und verfügt über eine erneuerte Elektrik, was ein modernes und sicheres Wohnen gewährleistet. Eine vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Einige Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet und sorgen für hohen Wohnkomfort sowie optimalen Sicht- und Sonnenschutz. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster mit Rollladen, welches für Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Das WC- sowie die Duscharmatur werden noch erneuert und entsprechen anschließend einem zeitgemäßen Standard.
In der gesamten Wohnung wurden kürzlich komplett neue Heizkörper installiert. Zusätzlich sorgt eine sichere Wohnungseingangstür mit einer neuen Klingelanlage für ein erhöhtes Maß an Sicherheit und ein angenehmes Wohngefühl.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
795 €
Kaltmiete
11,50 €/m²
575 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.725,00 3 KM
Lage
Lank-Latum, Meerbusch (40668)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Meerbusch-Lank-Latum, einem der beliebtesten und charmantesten Stadtteile der Stadt Meerbusch. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur mit viel Grün und einer gleichzeitig sehr guten Infrastruktur aus. Lank-Latum bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Cafés sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Dienstleister sind im Ortskern von Lank-Latum angesiedelt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, insbesondere Düsseldorf, Neuss und Krefeld. Über die nahegelegenen Autobahnen A44, A52 und A57 besteht zudem eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Spaziergänge und Radtouren entlang des Rheins, in Feldern und Grünanlagen oder in nahegelegenen Naturschutzgebieten laden zur aktiven Erholung ein. Gleichzeitig sorgt die ruhige Wohnlage für ein entspanntes und angenehmes Wohnumfeld.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr attraktive Wohnlage, die Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur ideal miteinander verbindet - perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf ein schönes und entspanntes Zuhause legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten abgeschlossen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und ist für eine maximale Belegung von einer Person vorgesehen. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in ruhiger Umgebung. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache. Weitere Details können gerne im Rahmen einer Besichtigung besprochen werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert
