Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten in idyllischer Lage
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch seine solide Bauweise in Holzständerwerk. Mit einer Wohnfläche von ca. 70-75m², verteilt auf 3-4Zimmer, bietet es den idealen Rahmen für Paare, Familien oder alle, die ruhiges Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten (ca. Baujahr 2000), der den Wohnbereich erweitert und viel Licht ins Haus bringt. Hier können Sie in entspannter Atmosphäre den Blick ins Grüne genießen.
Das Haus wurde fortlaufend modernisiert: Die Fenster wurden größtenteils 2020 erneuert, die Bodenbeläge sind in neuwertigem Zustand (Holz oder Vinyl). Die Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Das Dach ist saniert und neuwertig.
Das Badezimmer ĂĽberzeugt mit moderner Ausstattung und einer komfortablen Dusche.
Ausstattung
Baujahr 1978, Holzständerwerkhaus
Wohnfläche ca. 70-75m² inkl. Wintergarten (Baujahr ca. 2010)
4 Zimmer
Bodenbeläge: Holz & Vinyl, neuwertig
Dach neuwertig und saniert mit neuen Dachfenstern
Badezimmer: modernisiert, mit Dusche
EinbaukĂĽche mit Essbereich und offener Wohnraumgestaltung
Wintergarten mit Glasfront und Blick ins GrĂĽne
Haustechnik
Heizung: moderne Holzpellets-Anlage mit Programmierfunktion (neuwertig)
Warmwasser ĂĽber Strom-Mix
Fenster größtenteils erneuert
AuĂźenbereich
Das Haus liegt auf einem pflegeleichten Grundstück in ruhiger Lage. Der Wintergarten öffnet den Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenhörn, Schafstedt (25725)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung in Schafstedt. Der Ort liegt landschaftlich reizvoll zwischen Nordsee und Holsteinischer Schweiz und ist geprägt von weitläufigen Feldern, kleinen Wäldern und einer harmonischen dörflichen Struktur. Wer naturnahes Wohnen schätzt, findet hier die ideale Kombination aus Ruhe, Erholung und guter Erreichbarkeit.
Die tägliche Grundversorgung ist durch einen ortsansässigen Supermarkt, Bäckereien und kleine Dienstleister gesichert. Für größere Einkäufe sowie weiterführende Angebote liegen die Städte Albersdorf und Meldorf nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind im direkten Umfeld gut erreichbar.
Pendler profitieren von der gĂĽnstigen Verkehrsanbindung: Ăśber die nahegelegene Autobahn A23 erreichen Sie Heide in ca. 15 Minuten, Itzehoe in ca. 30 Minuten und Hamburg in rund einer Stunde. Zudem bestehen gute Bahnverbindungen ab Albersdorf und Meldorf in Richtung Hamburg und Westerland.
Freizeit und Erholung kommen ebenfalls nicht zu kurz. Die Region ist beliebt bei Naturfreunden, Radfahrern und Reitern. Das Nordseeheilbad Büsum sowie die Küste sind mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Für sportliche Aktivitäten stehen in Schafstedt und den umliegenden Gemeinden Sportvereine, Tennisplätze und Reitanlagen zur Verfügung.
Zusammengefasst bietet die Lage eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe, naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter infrastruktureller Anbindung – ein Standort, an dem man sowohl den Alltag entspannt gestalten als auch die Nähe zu Städten und Küste genießen kann.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Um Ihnen die besondere Atmosphäre dieser Immobilie näherzubringen, führen wir Besichtigungen ausschließlich nach individueller Terminvereinbarung durch. Bitte sprechen Sie uns an – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen dieses Objekt im Detail zu präsentieren.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
