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474.554 €
4 Zimmer  •  130,8 m²  •  512 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
474554 €
3.629 €/m²
4 Zimmer  •  130,8 m²  •  512 m² Grundstück

Ihr Doppelhaus für kuschelige Winterabende

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 130,76 m² auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Sie werden von der durchdachten Raumaufteilung begeistert sein, die Ihnen vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet. Das Bad ist mit einer modernen Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannte Momente.

Das Baukonzept dieser Doppelhaushälfte legt Wert auf höchste Qualität und individuelle Anpassungsfähigkeit. Neben dem gehobenen Ausstattungsniveau haben Sie die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach Ihren Wünschen zu gestalten. Fliesen und Laminat bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch äußerst pflegeleicht und langlebig. Diese Materialien tragen zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie bei und sorgen zudem für ein angenehmes Wohnklima.

Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart ermöglicht eine umweltfreundliche und kostensparende Heizungsalternative. Zusammen mit den Energietypen Niedrigenergie und KFW55 erreichen Sie einen hohen Standard in Bezug auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Merkmale

  • 512 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat nach Wunsch, bieten Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit
- Befeuerungsart: Wärmepumpe, umweltfreundlich und kostensparend
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster für optimale Lichtverhältnisse
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
474554 €
3.629,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
524.715 €1
Kaufpreis
474.554 €
Notarkosten (1,5%)
7.118 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.728 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.942 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.373 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Heubach (73533)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Heubach, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die den Lebensstandard erhöhen und für eine hohe Lebensqualität sorgen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.

Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!

Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf hausMaklerbüro
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Frau Maria FerraroDein Kontakt
Online-ID: 2nqu25p
Referenznummer: 4294-362-kw09-35474
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