In zentraler Lage von Gärtringen präsentiert sich diese exklusive Maisonettewohnung, die aktuell fertiggestellt wird und sich über das Erd- und Untergeschoss erstreckt. Mit ca. 108 m² Wohnfläche bietet diese Einheit ein durchdachtes Raumkonzept mit 3,5 Zimmern, darunter zwei komfortable Schlafzimmer. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch bodentiefe Fenster optimal belichtet. Hier und in allen Schlafräumen schafft ein wunderschöner Parkettboden ein warmes und einladendes Ambiente, das durch elegante Fliesen in den Bädern ergänzt wird. Eine moderne Fußbodenheizung, betrieben über eine energieeffiziente Wärmepumpe, sorgt für behagliche Wärme. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Die private Terrasse mit Gartenanteil lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Badezimmer sind mit namhaften Sanitärobjekten ausgestattet und stilvoll gestaltet. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist angenehm hell und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Ein weiteres Badezimmer befindet sich im Untergeschoss und lädt zur Entspannung in der riesigen Doppelbadewanne ein. Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss sowie ein überdachter oder offener Stellplatz (Aufpreis). Aufgrund der guten Infrastruktur und der ruhigen Lage ist diese Maisonettewohnung das perfekte Angebot für Paare und Familien, die ein modernes Zuhause mit direktem Gartenzugang und stilvoller Ausstattung suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
4.157,41 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
Für den Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gärtringen (71116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese schöne und sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einem ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngebiet in Gärtringen. Die Gemeinde Gärtringen bietet mit ihren rund 12.000 Einwohnern eine vollständige Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Über die Grundversorgung hinaus sind eine Bibliothek, Schulen, diverse Kindertageseinrichtungen, ein Freibad sowie Sportvereine und kulturelle Angebote wie die Villa Schwalbenhof vorhanden. Gärtringen zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus: Die Gemeinde besitzt eine eigene Autobahnanbindung und eine S-Bahn-Haltestelle, die fußläufig von der Wohnung in nur etwa 10 Minuten erreichbar ist. So gelangen Sie schnell nach Stuttgart (ca. 30 Minuten) und zum internationalen Flughafen Stuttgart (ca. 20 Minuten). Die Gemeinde Gärtringen liegt landschaftlich reizvoll zwischen dem Heckengäu und dem Schönbuch, dessen ausgedehnte Waldgebiete zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggen und Entspannen in der Natur einladen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
