Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus wird wahr - individuell und nachhaltig in Eppenbrunn!
Entdecken Sie Ihr neues Mehrfamilienhaus in Eppenbrunn, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² und 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus mehr als genug Platz für Ihre Familie oder als lukrative Investition. Die zwei Etagen ermöglichen eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, während das Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Der durchdachte Grundriss lässt sich perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.
Das Projekt-/Bau-Konzept von allkauf zielt darauf ab, Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Durch unser Angebot an Ausbauhäusern können Sie kreative Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau nutzen - der perfekte Weg, um Ihr Zuhause einzigartig zu machen!
Merkmale
820 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die gehobene Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine Vielzahl an hochwertigen Bodenbelägen wie Dielen, Epoxidharz, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Marmor, sowie nach Wunsch auch Parkett und PVC. Diese Materialien sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die effiziente Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend ist, denn sie nutzt die vorhandene Wärme der Umwelt. Zudem erfüllt das Haus den Niedrigenergie-Standard und bietet Ihnen die Vorteile der KFW40 oder KFW55 Energietypen, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Heizkosten erheblich senkt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
461389 €461.389 €
1.758,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
493.686 €1
Kaufpreis
461.389 €
Kaufnebenkosten
32.297 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.921 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.307 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eppenbrunn (66957)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Stefan Wirth Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) Mobil 0174 2463732 Mail: stefan.wirth@allkauf.de
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Bau Ihres Hauses nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
