Ihr ganz persönliches Einfamilienhaus in Rommerskirchen - individuell geplant und perfekt umgesetzt!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Rommerskirchen! Hier erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept auf 142,23 m² Wohnfläche, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und ist durch die intelligente Aufteilung sowohl funktional als auch gemütlich. Das moderne Baukonzept umfasst zwei Etagen und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein großes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab und machen das Haus besonders familienfreundlich.
Merkmale
380,4 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Barrierefrei
Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann nach Ihren persönlichen Vorlieben gewählt werden - egal ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag hat seine Vorteile: Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre, Laminat ist pflegeleicht und Fliesen sind besonders langlebig. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres Hauses und lässt sich individuell anpassen, um jederzeit ein angenehmes Raumklima zu schaffen. Außerdem erfüllt das Haus den KFW55 Standard, was Ihnen langfristige Einsparungen bei den Energiekosten sichert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
448100 €448.100 €
3.150,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
502.187 €1
Kaufpreis
448.100 €
Kaufnebenkosten
54.087 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.722 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.127 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.997 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.241 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Widdeshoven, Rommerskirchen (41569)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Rommerskirchen, das eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Sie profitieren von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen die ganze Familie zu Aktivitäten im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Fertighaus, das Ihnen Sicherheit und Planungssicherheit bietet. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Weitere Services
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Ăśber den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher StraĂźe 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Joanna Bresges-MirgelerDein Kontakt
Online-ID: 2nx4c58
Referenznummer: 3604-317-kw04-151716
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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