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240.000 €
2,5 Zimmer  •  69,8 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
240000 €
3.441 €/m²
2,5 Zimmer  •  69,8 m²  •  2. Geschoss

Wohnung mit Stellplatz - 2,5 Zimmer in Top-Lage

Zum Verkauf steht eine charmante und liebevoll gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Meckelfeld - der perfekte Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 und bietet Ihnen einen hellen, einladenden Raum, der zum Wohlfühlen einlädt.

Auf ca. 69,75 m² erleben Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet wird und zu entspannten Stunden einlädt. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet Raum für erholsame Nächte, während das halbe Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder als Gästezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine separate, praktische Küche sowie ein gut geschnittenes Badezimmer. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine perfekte Aufteilung und bietet sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort - perfekt, um das Angebot abzurunden und Ihre neue Lebensqualität zu steigern. Diese Wohnung bietet nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft.

?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 223 kWh/(m²a), Energieklasse G Heizart: Ölzentralheizung von 2004

?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!

?? Jetzt anrufen:+49 173 910 6541 - Oscar Labinschus Immobilienmakler VON-OTTO Immobilien Hamburg

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1973
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
240000 €
3.440,86 €/m²
Hausgeld
689.87 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
inkl. gesetzlicher MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
265.368 €1
Kaufpreis
240.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MeckelfeldSeevetal (21217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Meckelfeld und verbindet perfekt hohe Wohnqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof Meckelfeld ist nur wenige Minuten entfernt - eine ideale Anbindung für Pendler nach Hamburg und in die umliegenden Orte.

Die Umgebung besticht durch gepflegte Wohnanlagen und ein ruhiges, dennoch gut angebundenes Wohnumfeld, das eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbaner Nähe bietet.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 24.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.51, Distanz zum Bus: 0.2

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Über den Anbieter

Nordstr. 40, 04105 Leipzig
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Online-ID: 26J6WWJAVA29
Referenznummer: VO-2924
VON-OTTO Immobilien
VON-OTTO Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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