Bürofläche zur Miete 8 € 1.869,7 m² Bürofläche teilbar ab 300,1 m² Westviertel Essen 45127

Bürofläche zur Miete
8 €
/m²
1.869,7 m² Bürofläche • teilbar ab 300,1 m²

Moderne Büroflächen in Essen

Das aufwendig umgebaute Gebäude überzeugt nicht nur durch seine citynahe Lage, sondern ebenfalls variable Innenraumgestaltung. Es verbindet dadurch ein Höchstmaß an Modernität und Flexibilität mit interessanten, marktgerechten Konditionen. Die Flächen weisen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, die dem individuellen Geschmack jeden Gestaltungswunsch ermöglichen.
Der repräsentativ gestaltete Eingangs- und Foyerbereich mit Natursteinböden und Edelstahlelementen trägt ebenfalls zum besonderen Ambiente des Objekts bei.

Merkmale

Bezug: langfristig
Personenaufzug
15 Stellplätze: 15 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Teppich

Standardausbau der Union Investment Real Estate GmbH

-Raumtiefe: 6,45-6,85 m
-Achsmaß: 4,21 m
-lichte Raumhöhe: 2,75 m
-1 Personenaufzug
-moderne Teeküchen
-flexible Flächenaufteilung
-Fensterbankkanalsystem
-hochwertiger, stuhlrollenfester Teppichbelag
BAP-gerechte Beleuchtung

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1950
EnergieträgerGas

Mietkosten

Monatliche Miete

8 €/m²

Provision für Mieter

Provisionspflichtig für den Mieter !

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

15 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.748,80 EUR
Nebenkosten pro qm: 2,80 EUR

Lage

Westviertel, Essen (45127)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft liegt im Essener Westviertel zwischn Innenstadt und dem Gewerbegebiet Westenhof. Durch die Nähe zum Essener Hauptbahnhof verfügt das Objekt damit über eine direkte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Mit dem Auto sind über die nur 100 m entfernte B224 alle wichtigen Autobahnzubringer, z.B. nach Düsseldorf, Köln, Bochum und Dortmund , problemlos und schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 2.684,28 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

corealis Commercial Real Estate GmbHMaklerbüro

Hohe Straße 8-10, 40213 Düsseldorf

Herr Jens ReutherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6r85m

Referenznummer: 2923

corealis Commercial Real Estate GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

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