Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Röttenbach - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Technik und flexiblen Ausbauoptionen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, das exakt nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen geplant wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² und einem intelligent durchdachten Raumkonzept, das vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, umfasst, bietet es Ihrer Familie reichlich Platz. Die zweigeschossige Bauweise sorgt für eine angenehme und harmonische Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster für reichlich Tageslicht ausgestattet ist. Gestalten Sie die Innenräume ganz nach Ihrem Geschmack und schaffen Sie so Ihr individuelles Zuhause!
Merkmale
Bezug: 2026
516 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die hochwertige Ausstattung dieses Einfamilienhauses erfüllt höchste Ansprüche und garantiert ein behagliches Wohnambiente. Edle Fliesen, pflegeleichter Laminatboden und kuscheliger Teppichboden verleihen jedem Raum eine besondere Note. Fliesen sind besonders in Feuchträumen ideal, da sie robust und leicht zu reinigen sind. Laminat überzeugt durch vielfältige Designs und hohe Strapazierfähigkeit. Teppichboden sorgt für Wärme und Komfort. Das Haus wird durch eine moderne, umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt, die auch Ihre Energiekosten senkt. Zudem entspricht das Gebäude dem energieeffizienten KFW55-Standard, der weitere Vorteile beim Energieverbrauch bietet.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
556578 €556.578 €
4.069,15 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
587.190 €1
Kaufpreis
556.578 €
Kaufnebenkosten
30.612 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.349 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.480 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.783 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Röttenbach (91341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in der ruhigen und charmanten Gemeinde Röttenbach, die mit einer angenehmen Nachbarschaft und ruhigen Straßen punktet. Die Infrastruktur ist hervorragend und umfasst Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitangebote wie Parks und Sportanlagen sorgen für eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Zu jedem Haus gehören energieeffiziente Wände, Echtholztreppen, Luft-Wasser-Wärmepumpen, Fußbodenheizungen, Be- und Entlüftungsanlagen sowie 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m und Fenster sowie Türen sind erhöht eingebaut. Das TOXPROOF-Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien. Just-in-Time-Lieferungen und ein eigenes Bemusterungszentrum mit Markenprodukten ermöglichen eine individuelle Auswahl. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen Traumhauses. allkauf garantiert Sicherheit, kurze Lieferzeiten und Fertigstellung zum Festpreis. Verzögerungen oder unerwartete Kosten sind ausgeschlossen. Die Fertighäuser werden durchschnittlich in 14 Wochen geliefert und bieten flexible Ausbaukonzepte, bei denen Sie den Innenausbau selbst übernehmen können. Dadurch sparen Sie Kosten und profitieren von einer Eigenleistung bei der Finanzierung. allkauf bietet eine breite Palette von Haustypen mit modernen und energieeffizienten Grundrissen, die individuell angepasst werden können. Profitieren Sie von Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz und realisieren Sie Ihr Traumhaus mit professioneller Unterstützung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
