Reihenmittelhaus zum Kauf

369000 €369.000 €

3.209 €/m²

5 Zimmer  •  115 m²  •  151 m² Grundstück

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Voller Brunnen, Reutlingen (72760)

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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1980 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Reutlingen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 151 m² und einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem soliden und langfristig vermieteten Objekt sind oder für Familien die auf der Suche nach einem künftigen Zuhause sind.

Daten im Überblick:

- Baujahr ca. 1980
- Grundstück ca. 151 m²
- ca. 98 m² Wohnfläche zzgl. Dachgeschossausbau mit ca. 17 m²
- 5 Zimmer
- Terrasse, Balkon, Garten
- Außenstellplatz
- Gaszentralheizung von 2009
- vermietet seit 1988

Das Haus verteilt sich auf fünf gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eingewachsenen Garten sowie ein Balkon im Obergeschoss. Zusätzlich steht ein weiteres Zimmer mit eigenem WC im Dachgeschoss zur Verfügung. Durch die durchdachte Raumaufteilung entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit ausreichend Platz für eine Familie.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.

Der Zustand der Immobilie entspricht überwiegend dem Baujahr. Lediglich das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und eine neue Gaszentralheizung (2009) eingebaut.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2009