Das Gebäude im Office Center Leinfelden-Echterdingen weißt eine Quadratförmige Architektur auf. Insgesamt vier Gebäudetrakte werden von zwei sich kreuzenden verglasten Hofgängen verbunden. Das Gebäude besteht aus 5 Geschossen und 2 Untergeschossen. Der Innenhof des Gebäudes ist mit Grün- und Aufenthaltsflächen ausgestattet. Die zwei Untergeschosse dienen der Tiefgarage, dessen Zufahrt sich an der Ostseite befindet.
EG - 905,39 m² 4.OG - 172,59 m² (Aufenthaltsfläche/ Terrasse/ Besprecher)
Das quadratische Gebäude bietet aufgrund seiner Gestaltung effiziente Grundrisse mit einer geringen Raumtiefe und einem begrünten Innenhof.
Die Einheiten sind gut ausgestattet und verfügen über große Fensterflächen mit außenliegendem Sonnenschutz.
Bedingt durch die flexiblen Trennwandsysteme, lassen sich die Grundrissgestaltungen nach den Bedürfnissen der neuen Nutzer ausrichten.
Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug
Bodenbelag: Terrakotta, Teppich
10 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Sonnenschutz außen, Teppichboden, Terrakottaboden, Personenaufzug, Küche, Glasfaser, Nach Mieterwunsch
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
12,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Lage
Echterdingen, Leinfelden-Echterdingen (70771)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das "Office Center" befindet sich südlich von Stuttgart, in Leinfelden-Echterdingen. Durch seine Lage nahe am Flughafen Stuttgart und die direkte Anbindung an die A8 und die B27, ist das Office Center schnell und bequem zu erreichen. Auch das Kreuz Stuttgart und das Dreieck Leonberg sind nur wenige Kilometer entfernt. Zur neuen Messe Stuttgart und zum Flughafen sind es lediglich 5 Minuten. Ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des tägliche Bedarfs in kurzer fußläufiger Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
