Ihr Traumhaus in Florstadt - Flexibel, Nachhaltig und Hochwertig
Willkommen zu Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Florstadt, einem attraktiven Wohngebiet, das Ihnen und Ihrer Familie ein modernes und komfortables Zuhause bietet. Dieses projektiert geplante Haus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² verteilt auf zwei Etagen wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen realisiert. Mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Raum für Familie und Gäste geschaffen. Das Grundstück mit 900 m² bietet viel Platz für Freizeit und Erholung im eigenen Garten.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit und Komfort: Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Profitieren Sie von der Kombination aus modernster Technik, energieeffizienter Bauweise und exklusiver Ausstattung, die ein behagliches Wohnklima garantiert.
Merkmale
900 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst viele hochwertige Details. Zu allen Häusern gehören unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie sanitäre Objekte und Innentüren mit Zargen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten ein gesundes Raumklima und Energieeffizienz.
Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden vom allkauf-Team übernommen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. Damit verbindet allkauf hohe Qualität mit Eigenleistung, die Kosten spart und gleichzeitig Flexibilität bietet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
615709 €615.709 €
3.386,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
664.967 €1
Kaufpreis
615.709 €
Kaufnebenkosten
49.258 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.236 €
Grunderwerbsteuer (6%)
36.943 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.079 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stammheim, Florstadt (61197)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Florstadt in einem ruhigen Wohngebiet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Nähe zu Natur und Freizeitangeboten macht das Wohnen hier besonders attraktiv. Ob Spaziergänge, Radfahren oder andere Outdoor-Aktivitäten - hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in einer lebendigen und familienfreundlichen Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus erleben Sie eine hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
