Haus zum Kauf 325.000 € 4 Zimmer 120 m² 583 m² Grundstück frei ab sofort Babenhausen 64832

Haus zum Kauf
325000 €
2.708 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • 583 m² Grundstück • frei ab sofort

Sehr schöne und ruhige Lage in Babenhausen

Objektbeschreibung Auf einem Grundstück von knapp 600 m² wurde um 1950 eine Doppelhaushälfte errichtet und später durch einen Anbau vergrößert.
Dieser seitliche Anbau beinhaltet im EG ein Gäste/WC, einen Flur mit Garderobe und das Treppenhaus. Außerdem wurde später auch ein großer gedeckter Freisitz im hinteren Bereich angebaut. Raumaufteilung EG: Eingang, Gä/WC, Treppenhaus, Flur
Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellkammer, große gedeckte Terrasse
1. OG: 2 große Schlafzimmer und ein halbes Zimmer, Flur
KG: 1 Lagerkeller, ein Raum für Öltanks und ein Raum für die Heizung, die Waschmaschine und den Trockner

Merkmale

2 Geschosse
583 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Bidet, Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahrca. 1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

325000 €

2.708,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % aus dem Kaufpreis
Verkäufer und Käufer zahlen je 50% der Gesamtcourtage

Geschätzte Gesamtkosten

362.602 €1

Kaufpreis

325.000 €

Kaufnebenkosten

37.602 €

Notarkosten (1,5%)

4.875 €

Grunderwerbsteuer (6%)

19.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.602 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Babenhausen (64832)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im alten Stadtkern in einer sehr ruhigen Sackgasse gelegen.
Das Haus ist bewohnbar,je nach Geschmack und Geldbeutel könnten aber eine Reihe von Renovierungen bzw. Erneuerungen vorgenommen werden.

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Über den Anbieter

Vogel ImmobilienMaklerbüro

Steinweg 1, 64807 Dieburg

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Herr Eberhard VogelDein Kontakt

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Online-ID: 2kb5x5k

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