IDEAL ZU VERMIETEN | Kompakte 2 Zimmerwohnung in Liesing
Das Projekt bietet 44 moderne Neubauwohnungen in guter Wohnlage im Süden Wiens. Das Projekt ist fertiggestellt und ermöglicht einen sofortigen Markteintritt für Investoren.
Der angegebene Kaufpreis ist der Anlegerpreis und versteht sich zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Eigennutzerpreis: € 235.000,-
Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit Stellplätzen zum Erwerb.
Ausstattung: - Echtholzparkett - Feinsteinzeugfliesen - Fußbodenheizung - Klimaanlage in den Dachgeschoßen - Wärmepumpe und PV-Anlage für niedrige Betriebskosten - Nachrüstbarkeit für E-Ladestationen - Smart Home Zugangskontrolle
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
216000 €216.000 €
5.120,91 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Lage
Wien (1230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gelegen in einer ruhigen, grünen Umgebung zwischen dem Liesingbach, dem Maurer Wald, der Perchtoldsdorfer Heide und dem Shoppingcenter Riverside, überzeugt die Lage durch ihre naturnahe Atmosphäre bei gleichzeitig guter Infrastruktur und Anbindung.
Öffentliche Anbindungen in Gehdistanz: - 1 bis 2 Minuten zu den Linien 60A, 253, 254 und 259 - 10 Minuten zur Straßenbahnlinie 60 (Rodaun) - 10 Minuten zum Bahnhof Liesing
In unmittelbarer Reichweite mit dem Auto: - 7 Minuten nach Perchtoldsdorf - 11 Minuten zur Süd- und Außenringautobahn (A2, A21) 14 Minuten zur Westfield Shopping City Süd (SCS) - 9 Minuten zur U-Bahn (U6 Siebenhirten)
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Projekthomepage gelangen Sie über folgenden Link: https://www.khek51.at
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin und sind in diesem Fall als Doppelmakler tätig.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Wien
