Einziehen & Wohlfühlen! Modernes Reihenhaus in Erfurt-Mittelhausen – ideal für kleine Familien
Dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus ist wie gemacht für kleine Familien und Paare, die sich ein entspanntes Zuhause in angenehmer Umgebung wünschen und dabei die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Auf rund 89 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, wartet ein durchdachtes Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre und zusätzlichem Potenzial im Spitzboden. Das Haus wurde im Jahr 1999 erbaut und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Besonders einladend wirkt der helle Wohnbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein idealer Platz für den Nachmittagskaffee oder die kleine Auszeit im Freien. Die gepflegte Einbauküche unterstreicht den funktionalen Charakter der Küche. Eine verbindliche Entscheidung über ihren Verbleib erfolgt in Abstimmung mit der Eigentümerin. Das Gäste WC sowie das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sind hochwertig gefliest und bieten Komfort im Alltag. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein separater Abstellraum und die bereits vorbereitete Fläche im Spitzboden schaffen Raum für Leben, Rückzug und neue Ideen. Auch technisch überzeugt das Haus auf ganzer Linie. Die moderne Gasbrennwertheizung sorgt gemeinsam mit der Fußbodenheizung im Erdgeschoss für angenehme Wärme. Elektrische Rollläden, doppelt verglaste Fenster und neue Türen gehören ebenso zur Ausstattung wie ein eigener Carport und ein zusätzlicher Stellplatz. Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage, moderner Ausstattung und Zukunftsperspektive – ideal für alle, die mehr wollen als nur vier Wände.
Keyfacts auf einen Blick
• Objektart: Reihenmittelhaus
• Baujahr: 1999
• Wohnfläche: ca. 89 m²
• Grundstück: ca. 82 m²
• Zimmer: 3 (Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer)
• Sanitäreinrichtung: Gäste-WC + Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
• Küche: Einbauküche
• Abstellraum: innenliegend vorhanden
• Spitzboden: gedämmt & ausbaufähig
• Heizung: Gas-Brennwert, Fußbodenheizung im EG
• Fenster: doppelt verglast, elektrische Rollläden im EG
• Außenfläche: kleine Terrasse (ca. 15 m²), Carport + Stellplatz
• Modernisierungen: neue Türen, neue Wasseruhr, Revisionsschacht 2025
Merkmale
82 m² Grundstück
EinbaukĂĽche, separate KĂĽche
Kein Keller
Carport, AuĂźen-Stellplatz
2 WCs, Gäste-WC
Terrasse (gesamt 15 m²)
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mittelhausen, Erfurt (99095)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erfurt Mittelhausen vereint das Beste aus Stadt und Land. Wer hier wohnt, genießt die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend und ist dennoch in wenigen Minuten mitten im Leben der Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer freundlichen Nachbarschaft. Ideal für Familien mit Kindern und Paare, die ein sicheres und entspanntes Umfeld schätzen. Im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in direkter Nähe. Auch Spaziergänge, Fahrradtouren oder das Spielen im Grünen lassen sich direkt vor der Haustür erleben. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn bleiben Sie jederzeit flexibel und mobil.
Mittelhausen ist ein Ort zum Wohlfühlen. Perfekt für alle, die ruhig leben möchten und trotzdem die Nähe zur Stadt schätzen.
