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Kraft Immobilien

Herrn Korbinian Kraft

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085 ···

Nr. anzeigen

0851/98859801

ERSTBEZUG - energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

€ 1.050

Kaltmiete zzgl. NK

76,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94034 Passau

(Hacklberg)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 1.050

Nebenkosten

€ 150

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 1.200

Kaution

3.150 €

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau, im beliebten Passauer Stadtteil Hacklberg. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre im Grünen aus, kombiniert mit der Nähe zur Altstadt von Passau, die nur wenige Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.02.2026

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2024

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

26.11.2024 bis 25.11.2034

Endenergiebedarf

6,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- KfW 40 Klimafreundlicher und energieeffizienter Neubau! -

Diese energieeffizienten Neubauwohnungen überzeugen durch moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Wohnanlage besteht aus mehreren kleinen Häusern, die ein hohes Maß an Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld...

Ausstattung

- KfW 40 Klimafreundlicher Neubau
- Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- 3-Scheiben Isolierverglasung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten bereits im Mietpreis inklusive
- praktischer Abstellraum in der Wohnung
- elektrische Raffstores
- offener...

Weitere Informationen

Sonstiges
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