Doppelhaushälfte zum Kauf

634520 €634.520 €

3.846 €/m²

5 Zimmer  •  165 m²  •  258 m² Grundstück

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Am Rennweg 18, Egersdorf, Cadolzburg (90556)

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Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte Duett 125 spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.

In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.
Zusätzlich haben Sie Platz im ausgebauten hellen Dachstudio für Ihre Raumwünsche.
Projektbeschreibung Auf diesem Grundstück in ruhiger Lage von Cadolzburg Egersdorf haben wir insgesamt 6 Grundstücke geplant mit je einer Doppelhaushälfte.
In ruhige Wohnlage: Egersdorf gilt als familienfreundlicher Ortsteil im Westen von Cadolzburg, geprägt von kleinen Wohnstraßen und überwiegend Einfamilienhäusern sowie Doppelhaushälften.

Natur- und Waldrandlage: Viele Immobilien liegen direkt am Waldrand oder in naturnaher Umgebung, was für ein ruhiges und attraktives Wohnumfeld sorgt. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein.

Gute Anbindung: Trotz der naturnahen Lage besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Cadolzburg, Fürth und Nürnberg. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die B8 für den Individualverkehr.

Infrastruktur: Im Ort selbst gibt es vor allem wohngeprägte Infrastruktur, weitere Versorgungseinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld in Cadolzburg oder in Fürth.

Kinderfreundlichkeit: Die Wohngebiete von Egersdorf werden explizit als kinderfreundlich beschrieben, was sich in der Nachbarschaft und den großzügigen Grundstücken widerspiegelt.

Baugebiet und Entwicklung: Neue Baugebiete (zum Beispiel „Egersdorf-Nord“) bieten zusätzlich moderne Wohnmöglichkeiten nach Bebauungsplan und schaffen Raum für Familien und individuelle Wünsche

Weitere Inklusivleistungen Im Rahmen dieses Angebots wird ein geeignetes Grundstück in wunderschöner Lage für den Bau der Häuser bereitgestellt. Die genaue Lage und die Größen der einzelnen Grundstücke werden im Angebot festgelegt und in Zuge der Erwerbsmaßnahmen der künftigen Bauherren noch entsprechend vermessen.
Das Grundstück wird für den Bau der Häuser vollständig vorbereitet und hergerichtet. Dies umfasst Ausgleichsmaßnahmen des Geländes, Bodenarbeiten und andere erforderliche Schritte, um das Grundstück für die Baumaßnahme vorzubereiten.
Dabei werden ebenfalls die Entwässerungsarbeiten durchgeführt um sicherzustellen, dass das Grundstück über ein effizientes Entwässerungssystem verfügt.
Nach erfolgter Hausübergabe werden Sie lediglich den Schlüssel in die Hand nehmen und Ihre Haustür ins Eigenheim aufschließen müssen, um direkt einziehen zu können.

Im Preis enthalten ist das Grundstück, Notar- und Grunderwerbsteuer, das Haus und die Baunebenkosten.

Lediglich die Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind nicht enthalten. Die Fliesen im Bad und Gäste WC sind im Preis enthalten.

Auch die Aussenanlage wir Garten- oder Stellplätze müssen vom Kunden in Eigenleistung erfüllt werden.


Wer sind wir? Wir sind ein regional ansässiger Bauträger und unser gesamtes Team kann mit architektonischer Kompetenz sowie jahrzehntelanger Erfahrung am Bau brillieren. Um unsere tiefen Wurzeln hier weiter zu stärken, haben wir in diesem langen Zeitraum ein enges und erfolgreiches Netzwerk mit sehr zuverlässigen Handwerkspartnern knüpfen können, die mit dieser Region ebenfalls fest verbunden sind und uns als einen treuen, fairen und ehrlichen Geschäftspartner gerne an Ihrer Seite haben.

Als selbstständiger Lizenz-Partner unter dem äußerst erfolgreichen Dachverband Town & Country Haus, welcher seit 2009 sicherer Marktführer im Segment des Massivhausbaus in Deutschland ist, machen wir uns keine Sorgen über Lieferengpässe und steigende Baupreise; wir können Ihnen trotz aller Umstände Festpreis und Bauzeit garantieren, ohne an Qualität sparen zu müssen. Im Gegenteil: Wir legen besonders viel Augenmerk auf eine saubere Ausführung, denn erst wenn unsere Bauherren zufrieden sind, sind wir es auch.

Wir zeigen Ihnen, dass der Hausbau mit Town & Country Haus nach wie vor bezahlbar ist; dank Bauzeit- und Festpreisgarantie.

Wir zeigen Ihnen, dass das Eigenheim mit Town & Country Haus nach wie vor die stabilste und sicherste Investition für Ihre Rente ist; geben Sie der Inflation keine Chance Ihr hart verdientes Geld zu entwerten.

Wir zeigen Ihnen, dass Sie sich mit einem Town & Country Haus keiner Sorgen mehr um Energiekrisen machen brauchen; Sie leben dauerhaft energiesparend.

Wir zeigen Ihnen, dass die Synthese aus Town & Country Haus, als Deutschlands sicherster und erfolgreichster Massivhaushersteller und uns, der Meilenstein Massivhaus GmbH, als Ihr kompetenter regionaler Baupartner mit der Erfahrung von weit über 500 gebauten Häusern, perfekt harmoniert; Sie haben einen festen Ansprechpartner für jeden Meilenstein in der Verwirklichung Ihres Traums.

Wir zeigen Ihnen, dass sich der Schritt ins Eigenheim mit uns nach wie vor lohnt; bauen Sie energetisch aktuell, werthaltig und langlebig.

Wir freuen uns auf Sie.

Wir sind die Meilenstein Massivhaus GmbH.
Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert