Version: 8.25.1Navigation überspringen
13 €
111,9 m² Bürofläche
Immowelt logo

Bürofläche zur Miete
13 €
/m²
111,9 m² Bürofläche

Modernes Erdgeschoß-Büro im Reininghaus-Viertel - zur Miete

Kurzbeschreibung Modernes Erdgeschoß-Büro im Reininghaus-Viertel - zu mieten Objekt Modernes Erdgeschoß-Büro im Reininghaus-Viertel - zu mieten

Zur Vermietung steht eine moderne Bürofläche mit ca. 111 m² in der Reininghausstraße in Graz.

Die Einheit eignet sich hervorragend als Open-Space-Büro und bietet optimale Voraussetzungen für ein offenes, kommunikatives Arbeitsumfeld. Die großzügige Fläche ermöglicht eine flexible Gestaltung mit Arbeitsplätzen, Besprechungszonen oder kreativen Bereichen.

- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums
- Infrastruktur, Gastronomie und Nahversorgung in der Nähe

Parkplätze können zusätzlich in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Nettomiete/m²/Monat: 13,00 €
Betriebskosten/m²/Monat: 2,75 €

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Erdgeschoss
- Perfekt geeignet als Open-Space-Büro

- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten

- Helle und freundliche Arbeitsatmosphäre

- Effiziente Flächennutzung

- Ideal für dynamische Teams

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
Immowelt logo

Mietkosten

Gesamtmiete
2.114,72 €
Nettokaltmiete
13 €/m²
1.454,57 €
Betriebskosten
307,70 €
Umsatzsteuer
352,45 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20% Ust. inkl. MwSt.
Kaution
3 BMM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.454,57 EUR

Lage

address-icon
EggenbergGraz (8020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Straßenbahnlinie 4 hält praktisch vor der Haustür und bringt Sie in nur ca. 5 Minuten zum Grazer Hauptbahnhof und in rund 10 Minuten direkt zum Hauptplatz.

Über den Grazer Gürtel erreichen Sie in wenigen Minuten den Autobahnknoten Graz-West (A2/A9).

Das Viertel ist perfekt in das Grazer Radwegenetz integriert - ideal für eine nachhaltige Erreichbarkeit.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Gesamtfläche: 111,89 m², Bundesland: Steiermark, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 1.11, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.02, Distanz zum Gymnasium: 3.71, Distanz zum Flughafen: 8.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.35, Distanz zur Autobahn: 3.67, Distanz zum Bus: 0.44, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 2.30, Distanz zur Hauptschule: 0.66 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Bankgasse 1, 1010 Wien
partner badge
Partnerschaft
Herr Swjatoslaw SumannDein Kontakt
Online-ID: 24HXGEHCVBJS
Referenznummer: 109240847_3_5
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?