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allkauf haus GmbH
998.000 €
4 Zimmer  â€˘  200 m²  â€˘  379 m² GrundstĂĽck

Doppelhaushälfte zum Kauf
998000 €
4.990 €/m²
4 Zimmer  â€˘  200 m²  â€˘  379 m² GrundstĂĽck

200 qm mit Dachterrasse, exklusive DHH in Zabo, in Traumlage, zum Preis einer Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Wunschdomizil - einer großzügigen Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 200 m² und einem durchdachten Raumkonzept bietet dieses Zuhause genügend Platz für die ganze Familie. Auf drei Etagen erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Diese Doppelhaushälfte erfüllt nicht nur all Ihre Wohnbedürfnisse, sie überzeugt zudem durch ihre Energieeffizienz, die dem KFW55 Standard entspricht. Lassen Sie uns gemeinsam den Traum von Ihrem Eigenheim verwirklichen!

Merkmale

  • 379 m² GrundstĂĽck
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte beeindruckt auf ganzer Linie:
- Eine Energieeffizienzwand sorgt fĂĽr optimale Isolierung.
- Eine stilvolle Echtholztreppe als Designelement.
- Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Heiztechnik.
- Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme.
- Eine Be- und EntlĂĽftungsanlage, die fĂĽr ein gesundes Raumklima sorgt.
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten besten Schutz und Energieeffizienz.
- Eine hohe Wandhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohnambiente.
- Das TOXPROOF GĂĽtesiegel garantiert schadstoffgeprĂĽfte Materialien.
- Just-in-Time-Lieferungen sorgen fĂĽr eine termingerechte Fertigstellung.
- Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
998000 €
4.990 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.088.519 €1
Kaufpreis
998.000 €
Notarkosten (1,5%)
14.970 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
34.930 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.629 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Zerzabelshof, Nürnberg (90480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort Ihrer neuen Doppelhaushälfte eignet sich hervorragend für Familien:
- Eine ruhige Wohngegend mit einer freundlichen Nachbarschaft.
- Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe für die optimale Betreuung Ihrer Kinder.
- Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Verkehrsinfrastruktur.
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung.
- GenieĂźen Sie die Natur in den nahegelegenen Parks und Erholungsgebieten.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht für maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Wenn Sie den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten, sind Sie bei uns genau richtig! Bei allkauf garantieren wir Ihnen:
- Fertigstellungsgarantie
- Festpreisgarantie
- Liefergarantie

Zu allen Häusern gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- FuĂźbodenheizung
- Be- und EntlĂĽftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
+ inklusive höherer Fenster und Türen
- TOXPROOF GĂĽtesiegel - schadstoffgeprĂĽfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Egal, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Heim verwirklichen möchte, sieht sich oftmals Unsicherheiten gegenüber. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant starten kann? Oder wenn die Kosten unerwartet steigen? Das ist nicht der Fall, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden!
Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer können den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden.
Allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Ideal für all jene, die Kosten reduzieren und ihr Zuhause selbst gestalten möchten.
Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Durch das Ausbaukonzept sparen Bauherren doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung.
Allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalows bis Stadtvillen - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.
Allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dies reduziert Ihre Baukosten erheblich und gibt Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.
Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Ăśber den Anbieter

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Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 2nnp65q
Referenznummer: 3347-325-kw09-74975
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