Provisionsfrei für den Käufer: 1-Zimmer-Apartment sucht neuen Eigentümer in Krefeld-Inrath
Weitere Bilder stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Die von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1970 errichteten Hauses. Freuen Sie sich auf eine optimale Aufteilung auf ca. 35 m² Wohnfläche. Über einen eigenen Eingang erreichen Sie direkt die Räumlichkeiten. Das Badezimmer ist neben dem WC und dem Waschtisch mit einer begehbaren Dusche ausgestattet.
Die Wohnung ist vermietet, und die Mieteinnahmen liegen bei ca. 2.784 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das Wohngeld beträgt ca. 175 EUR p. m. (*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 04/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten bzw. der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular; Sie erhalten anschließend das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Gäste-WC
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
79000 €79.000 €
2.257,14 €/m²
Hausgeld
175 €175 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.784,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
85.715 €1
Kaufpreis
79.000 €
Kaufnebenkosten
6.715 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.185 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
5.135 €
Grundbucheintrag (0,5%)
395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Inrath/Kliedbruch, Krefeld (47803)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Inrath/Kliedbruch ist ein Stadtteil im Westen von Krefeld, Nordrhein-Westfalen. Der Ort gehört zum Stadtbezirk Krefeld-Uerdingen und hat sich in den letzten Jahren zunehmend als ruhiges, grünes Wohnviertel etabliert, das ländlichen Charme mit städtischer Anbindung vereint.
Die idyllische Lage mit vielen Grünflächen und Naturgebieten, besonders dem nahegelegenen Naturschutzgebiet "Krefelder Umland", sorgt für hohe Lebensqualität und lädt zu Spaziergängen oder Radtouren ein.
Inrath/Kliedbruch ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, wodurch das Krefelder Stadtzentrum und umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Die Nähe zur Autobahn A57 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung zu anderen Städten im Rheinland.
Die Wohnbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, was zur angenehmen, ruhigen Atmosphäre beiträgt. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und kleine Restaurants machen den Stadtteil zu einem beliebten Ort für Anwohner und Besucher. Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Viertels.
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen
