Einfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 6 Zimmer 145 m² 771 m² Grundstück Hatterwüsting I Hatten 26209

Einfamilienhaus zum Kauf
279000 €
1.924 €/m²
6 Zimmer • 145 m² • 771 m² Grundstück

Solides Ein - Zweifamilienhaus mit Garage

Solides Ein - Zweifamilienhaus in Rotsteinklinker 1965 erbaut mit Garage. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 771 m². Das Haus verfügt über ca. 145 m² Wohnfläche und wird zurzeit als Zweifamilienhaus genutzt. Das Erdgeschoss mit ca. 80 m2 Wohnfläche, 3 ZKB, plus HWR und überdachter Terrasse. Die Oberwohnung ist noch bis Ende November 2026 vermietet und bietet 3 ZKB auf ca. 65 m² Wohnfläche. Fast alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Haus ist teiweise unterkellert mit 3 Kellerräumen.

Merkmale

771 m² Grundstück
Kelleranteil
Garage
2 WCs
Terrasse
Satellit
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

1.924,14 €/m²

Provision für Käufer

2,5% zzgl. 19% Mwst

Geschätzte Gesamtkosten

305.505 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

26.505 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.950 €

Provision für Käufer (2,5%)

6.975 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hatterwüsting I, Hatten (26209)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Sandkrug/Hatterwüsting in einer ruhigen Wohnlage. Alle Annehmlichkeiten des täglichen bedarfs finden Sie in der Nähe sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, Freizeit- u. Sportangebote, öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Stadt Oldenburg mit seinem vielfältigen Angebot sind ein Argument sich für diese Immobilie zu entscheiden.

Weitere Informationen

Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Gerold Vink Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung. Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer. Gleiches gilt für die Grunderwerbsteuer, die sich auf Höhe des Kaufpreises bezieht.

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Über den Anbieter

GV ImmobilienMaklerbüro

Rickelsweg 4, 26209 Dingstede

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Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

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