4-Zimmer-Wohnung in zentraler Stadtlage von Singen
Diese charmante 4-Zimmer-Stadtwohnung in Singen (Hohentwiel) begeistert mit rund 100 m² Wohnfläche und dem einzigartigen Flair eines denkmalgeschützten Gebäudes. Helle, großzügige Räume schaffen ein offenes Wohngefühl und laden zum Wohlfühlen ein. Die moderne Einbauküche, ein separates Gäste-WC sowie praktische Nebenflächen bieten höchsten Wohnkomfort. Dank eines gepflegten Zustands ist ein sofortiger Einzug ohne Renovierungsaufwand möglich. Mehrere Stellplätze direkt am Haus gehören zum Anwesen dazu und bieten komfortables Parken auf dem eigenen Grundstück. Ergänzt wird das Angebot durch praktischen Stauraum im Keller sowie im Dachboden. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit einem ruhigen, privaten Wohnumfeld - ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Energieausweis nicht erforderlich, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.
Merkmale
3. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
- Moderne Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - Separates Gäste-WC - Altbau mit besonderem Charme (denkmalgeschützt) - Kellerraum - Dachboden/Speicher - Stellplatz/ direkt am Haus - Haustiere erlaubt - Fahrradraum - Vorratsraum/Abstellfläche - Moderne Heizanlage (ca. 5 Jahre alt) - Sehr gepflegter, bezugsfertiger Zustand
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
299999 €299.999 €
2.999,99 €/m²
Hausgeld
203 €203 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
331.709 €1
Kaufpreis
299.999 €
Kaufnebenkosten
31.710 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.710 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Singen (78224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem zentralen und zugleich angenehm ruhigen Wohngebiet in Singen (Hohentwiel) mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof sowie mehrere Busverbindungen bieten eine sehr gute Anbindung an die Region. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Insgesamt überzeugt die Lage durch urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020
