Familiäre Doppelhaushälfte mit kleinen charmanten Garten
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in ruhiger und beliebter Wohngebietslage von Sprendlingen Nord. Das Haus befindet sich aus erster Hand und sucht ab sofort liebevolle Bewohner. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein solides und gemütliches Zuhause suchen.
Bemerkungen: . Massivbau aus dem Jahr 2000 . Wohnkeller mit Jugendzimmer, Bad, Waschküche und Weinkeller . Der Weinkeller wird vom Verkäufer bei Übergabe mit 60 Flaschen Nahewein bestückt. . 112 m² Wohnfläche . Kleiner gemütlicher Garten mit Terrasse . Elektrische Markise . Rollläden . Dachboden mit Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums . Garage mit elektrischen Tor und Verstaumöglichkeit . Nichtraucherhaushalt sowie keine Tiere . zwei Parkplätze und ein potenzieller Dritter
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
355000 €355.000 €
3.169,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
379.850 €1
Kaufpreis
355.000 €
Kaufnebenkosten
24.850 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sprendlingen (55576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet.
Als Highlight zu erwähnen: Die Kita "Das blaue Haus" ist in 5 Gehminuten, eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie eine Grundschule in 10 Minuten erreichbar und ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das macht den Standort besonders attraktiv für Familien.
Der Bahnhof von Sprendlingen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sind ebenfalls in zehn Minuten zu Fuß gut erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Erdgeschoss: . Heller, freundlicher Flur . Gäste-WC mit Dusche . Speisekammer . Küche . Helles Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
Obergeschoss: . Schlafzimmer . Kinderzimmer . Büro oder Ankleidezimmer . Das Badezimmer ist vorbereitet um dem eigenen Wohntraumen mit Putz, Fliesen, Bademöbel direkt zu realisieren. Es stehen zusätzlich zwei vollwertige Bäder zur Verfügung.
Keller: . große Waschküche . Weinkeller / Abstellraum . Bad mit WC und Dusche . Hobbyraum / Jugendzimmer / Gästezimmer
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
