Leben und Arbeiten unter einem Dach im Einfamilienhaus in Greiz
?Diese Immobilie bietet Ihnen die exzellente Möglichkeit, gewerbliche Ambitionen und privates Wohnen unter einem Dach zu realisieren. Das Erdgeschoss ist so konzipiert, dass es sich ideal als separate Einheit für eine gewerbliche Nutzung planen lässt - sei es als Büro, Praxis oder Atelier. Das 1. Obergeschoss dient dabei als Wohnebene, wodurch eine klare Trennung zwischen Arbeitsalltag und Privatleben geschaffen wird.
Ob als Kombination aus Business-Standort und Wohnsitz oder als kompakte Einheit für Individualisten - die Architektur dieser Immobilie passt sich Ihren Bedürfnissen an. Das Gebäude bietet somit hervorragende Voraussetzungen für eine langfristige und wertstabile Investition.
?Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² auf einem ca. 252 m² großen Grundstück bietet das Haus eine effiziente Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine professionelle und zugleich einladende Atmosphäre für Kunden und Bewohner gleichermaßen.
Ein besonderes Merkmal ist der im hinteren Bereich des Hauses gelegene, strukturiert angelegte Garten. Dieser Bereich bietet die perfekte Kulisse für eine entspannte Kaffeepause im Freien oder Nachmittage mit Freunden und Familie. Der Garten erweitert den Lebensraum nach außen und steigert die Qualität im städtischen Umfeld erheblich.
Das Gebäude besticht durch seine solide Massivbauweise und präsentiert sich in einem gepflegten, instandgehaltenen Zustand. Gelegen am Stadtrand von Greiz, kombiniert die Lage eine ruhige Umgebung mit einer exzellenten Anbindung: Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ihr Traumhaus ist unser Anspruch, ich freue mich auf Ihren Kontakt!
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- zwei ausgebaute Wohneinheiten - Hauswirtschaftsraum - Ankleideraum - 3 Bäder und Gäste-WC - Garten mit Holzhütte und Sitzgelegenheiten - Stellplatz vor dem Haus - Gasheizung - SAT Anlage - Glasfaser
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Gas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Greiz (07973)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Greiz mit seinen ca. 24.000 Einwohnern liegt wunderschön eingebettet im Tal der Weißen Elster und wird von waldreichen Höhen und Berghängen umrahmt. Wegen dieser herrlichen Lage trägt Greiz auch den Beinamen "Perle des Vogtlandes".
Hier finden Sie eine einmalig schöne und geschichtsträchtige Stadt, echte Thüringer Gastlichkeit, unvergessliche kulturelle Erlebnisse sowie unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. An vielen Stellen der Stadt kann man Ruhe und Entspannung genießen. Greiz verfügt über zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Tauchen Sie ein im Hallen- oder Freibad, drehen Sie Ihre Runden auf dem Oval der Eissportfläche (von Oktober bis März) oder erkunden Sie die Umgebung auf den reichlichen Wander- und Radwanderwegen (Ringweg um Greiz, Thüringenweg, Vogtland-Panoramaweg, Elsterradweg).
Eine weltbekannte Sammlung von historischen und zeitgenössischen Karikaturen sowie eine umfangreiche Bücher- und Kupferstichsammlung lädt zudem im Sommerpalais Greiz zum Schmunzeln und Staunen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
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