Trier: Repräsentatives Ladenlokal mit großer Schaufensterfront in der Innenstadt!
Kurzbeschreibung
- Ladenlokal - 140 m² - separate Sanitäreinheit
Objekt
Inmitten der Trierer Innenstadt, in einer hochfrequentierten Lage mit exzellenter Sichtbarkeit, befindet sich dieses vielseitig nutzbare Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m². Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandels- oder Dienstleistungskonzepte und überzeugt durch ihre repräsentative Gestaltung sowie die hervorragende Lauflage.
Bereits beim Betreten gelangt man in die großzügige Verkaufsfläche, die durch ihre Offenheit und klare Struktur besticht. Die Fläche ist durch Wände unterteilt und bietet somit sowohl einen einladenden Eingangs- und Präsentationsbereich als auch eine ruhigere Zone im hinteren Teil.
Der vordere Bereich eignet sich hervorragend als Ausstellungs- oder Empfangsfläche, um Produkte oder Dienstleistungen wirkungsvoll zu präsentieren und Kunden bereits beim Eintreten direkt anzusprechen.
Die großen Schaufensterfronten sorgen nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre, sondern bieten zugleich hervorragende Werbeflächen, um das eigene Unternehmen in der belebten Innenstadt optimal zu präsentieren.
Eine separate Sanitäreinheit ist vorhanden. Die Terrasse kann gemeinschaftlich von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden und ist der Ladenfläche nicht exklusiv zugeordnet.
Das Ladenlokal lässt sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen - ob Boutique, Showroom, Kosmetikstudio, Agentur oder Dienstleistungsbetrieb - hier lassen sich nahezu alle Konzepte verwirklichen.
Dieses Objekt bietet eine erstklassige Gelegenheit, sich mit einem erfolgreichen Konzept in einer der beliebtesten und lebendigsten Lagen Triers zu etablieren.
Der Mietpreis wird auf Anfrage mitgeteilt.
Merkmale
frei ab sofort
- Ladenlokal - 140 m² - ideal für Einzelhandel- oder DIenstleistungskonzepte - separate Sanitäreinheit
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2.500 €
Provision für Mieter
Ja
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
zu vermieten
Lage
Innenstadt, Trier (54290)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Trierer Innenstadt zählt zu den gefragtesten und lebendigsten Lagen der Region. Sie bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der ältesten Stadt Deutschlands und überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit, Infrastruktur und hohe Passantenfrequenz.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Zahlreiche Buslinien des Verkehrsverbunds Region Trier (VRT) fahren in kurzen Takten in alle Stadtteile sowie in das Umland. Der Trierer Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Luxemburg, Koblenz, Saarbrücken und in die umliegenden Gemeinden.
Für den Individualverkehr stehen in der Innenstadt mehrere Parkhäuser und Tiefgaragen zur Verfügung, sodass die Erreichbarkeit auch für Kunden, Lieferanten und Mitarbeitende bequem gewährleistet ist.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich vielfältige Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe, Dienstleister und Büros, was die Innenstadt zu einem attraktiven Standort für Gewerbetreibende macht. Durch den Mix aus Shopping, Tourismus und Arbeitsplätzen herrscht eine konstant hohe Kundenfrequenz, die optimale Voraussetzungen für Einzelhandels- und Dienstleistungskonzepte bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Besichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unserem Exposee aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.47, Distanz zur Realschule: 1.03, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.15, Distanz zum Gymnasium: 0.35, Distanz zum Flughafen: 11.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.97, Distanz zur Autobahn: 2.97, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 0.77
