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447 €
2 Zimmer  •  40,6 m²  •  EG
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Wohnung zur Miete
447 €
2 Zimmer  •  40,6 m²  •  EG

Geförderte, neuwertige 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon - Eckertstraße 56 Top 1 - nahe FH-Joanneum

Diese ca. 40,55 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im EG des Hauses Eckertstraße 56,in einem modernen, neuwertigen Wohnhaus.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Abstellnische, Kellerabteil, Balkon.

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohnbereich sowie mit Fliesenboden im Bad ausgestattet . Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Eckertstraße 56

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <275m
Klinik <625m
Krankenhaus <1.050m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <25m
Universität <350m
Höhere Schule <350m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <275m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <200m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <725m
Flughafen <9.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
725,99 €
Nettokaltmiete
14,45 €/m²
446,85 €
Betriebskosten
139,05 €
Heizkosten
67,91 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 446,85 EUR

Lage

address-icon
Eckertstraße 56EggenbergGraz (8020)

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,68 m², Bundesland: Steiermark, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 1

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Über den Anbieter

Schnirchgasse 17, 1030 WIEN
Herr Jan SarkantyuDein Kontakt
Online-ID: 2645R4MQLP4U
Referenznummer: OBGC2026040908274815010815ab519
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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