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739.659 €
3 Zimmer  •  112,6 m²  •  375 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
739659 €
6.567 €/m²
3 Zimmer  •  112,6 m²  •  375 m² Grundstück

Zeitgemäßes Wohnen in Antdorf - Individuell geplante Doppelhaushälfte mit viel Gestaltungsspielraum

Diese projektierte Doppelhaushälfte in Antdorf bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 112,64 m², verteilt auf zwei Etagen, ein zeitgemäßes Zuhause mit drei Zimmern, das individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Auf einem großzügigen Grundstück von 375,02 m² entstehen zwei elegant gestaltete Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept verbindet Komfort mit Funktionalität und eröffnet mit dem ausbaufähigen Dachboden zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Erweiterung. Die exklusive Ausstattung unterstreicht das luxuriöse Ambiente und sorgt für ein behagliches Wohngefühl.

Merkmale

  • 375 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die umweltfreundlich arbeitet und den KfW55-Standard erfüllt, was zu einer deutlichen Energieeinsparung führt. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Badarmaturen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 m auf jeder Etage schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Preis sind zudem das Bau-Sicherheitspaket, Dämm- und Beplankungspakete sowie Heizungs- und Elektropakete enthalten, die Qualität und Komfort garantieren.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
739659 €
6.566,57 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
806.746 €1
Kaufpreis
739.659 €
Notarkosten (1,5%)
11.095 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.888 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.406 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.698 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WaslaAntdorf (82387)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der beliebten Gemeinde Antdorf, die durch eine ruhige Wohnumgebung und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung besticht. Die lokale Infrastruktur bietet alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Vielfältige Freizeitangebote in der Natur sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten machen diesen Standort besonders familienfreundlich und attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit dem im Kaufpreis enthaltenen Dienstleistungspaket Free Time übernimmt allkauf zentrale Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, sodass Sie die Fertigstellung Ihres Hauses entspannt verfolgen können. allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie. Das flexible Ausbaukonzept sowie die umfangreichen Inklusivleistungen bieten Ihnen maximale Planungssicherheit und individuelle Gestaltungsspielräume. Zu allen allkauf Häusern gehören umfassende Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, eine hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, 15-monatige Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie mit Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit festem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität beim Innenausbau, individueller Grundrissplanung, erstklassiger Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise. Als erfahrener Partner bietet allkauf für jede Lebenslage das passende Traumhaus - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Lena SchusterDein Kontakt
Online-ID: 26ECR94P5AQ3
Referenznummer: 4263-Double2-15-KW15-44199-5
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