Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Wiehl - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, komfortabel gelebt
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Wiehl bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,00 m² auf einem 433,00 m² großen Grundstück ein Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gehobene Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und nach Ihren persönlichen Bedürfnissen anzupassen.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige Holzrahmenbauweise und energieeffiziente Technik nach KfW55-Standard. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart sorgt für eine kosteneffiziente und nachhaltige Heizlösung, von der Sie langfristig profitieren. Als Niedrigenergiehaus unterstützt dieses Fertighaus nicht nur Ihr Wohlbefinden durch ein gesundes Raumklima, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei.
Merkmale
433 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie moderne Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen. Das Haus ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima und Energieeinsparungen.
Weiterhin beinhaltet das Haus ein Dämm- und Beplankungspaket, eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Steckdosen und ein Elektropaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Alle Bauteile sind auf höchste Qualität und Langlebigkeit ausgelegt und werden durch detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen unterstützt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
523987 €523.987 €
3.852,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
587.232 €1
Kaufpreis
523.987 €
Kaufnebenkosten
63.245 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.860 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.059 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.706 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.620 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bielstein, Wiehl (51674)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
?? Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
?? Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.
Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 240.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.
?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Ihnen ermöglichen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst zu gestalten oder durch unsere Profis durchführen zu lassen. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen die maximale Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit einem flexiblen Ausbaukonzept, das es Ihnen ermöglicht, Ihre Eigenleistung beim Innenausbau zu erbringen und somit Kosten zu sparen. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung mit individueller Beratung und professioneller Unterstützung. Dank unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie maximale Sicherheit und Planungssicherheit für Ihr Bauvorhaben. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden sind wir Ihr zuverlässiger Partner für den Bau Ihres Traumhauses.
Home 3 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-3
