Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 783.500 € 8,5 Zimmer 158 m² 397 m² Grundstück Waldshut Waldshut-Tiengen 79761

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
783500 €
4.959 €/m²
8,5 Zimmer • 158 m² • 397 m² Grundstück

* RARITÄT * Geplantes freistehendes Komforthaus mit Aussicht und Stadtnähe ***

Endlich Platz für Alle!
Kinder haben in diesem Komforthaus ebenso ihren Raum wie ein oder zwei Büros oder Gästezimmer.
Der Blick ist wunderschön - eine Garage und ein Stellplatz sind da - und eine herrliche Aussichts-Terrasse!
Im angegebenen Preis sind neben dem Preis für das Haus und das Grundstück die Baunebenkosten, die Garage, der Stellplatz, die Hangbefestigung und die schöne Terrasse bereits enthalten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: ca. 9 Mon. n. Beginn
397 m² Grundstück
Stellplatz
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Die ausführlichen und bebilderten Leistungsbeschreibungen erhalten Sie im Beratungsgespräch.
Hier eine Zusammenfassung:

* Baugesuch und Bauleitung für alle gekauften Leistungen
* DEKRA-baubegleitende Immobilienprüfung
* wasserundurchlässiger Betonkeller
* Stein auf Stein gemauert mit Ziegel
* Dachsteine in 8 verschiedenen Farben zur Wahl
* Vollholztreppe in Buche oder Eiche hell
* Fenster 3-fach verglast
* Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Luft-/Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* elektrische Rollläden
* Schalter und Steckdosen Busch-Jäger
* Multimedia-Verkabelung Home-Way
* schöne Fliesenauswahl
* Handtuchtrockner-Heizkörper
* sanitäre Einrichtung Villeroy & Boch, Grohe
* Innentüren in 5 verschiedenen Dekoren
* Design-Bodenbelag
* PV-Anlage 8 KWp
* Garage
* Stellplatz
* Terrasse
* Balkon

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

783500 €

4.958,86 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

838.346 €1

Kaufpreis

783.500 €

Kaufnebenkosten

54.846 €

Notarkosten (1,5%)

11.753 €

Grunderwerbsteuer (5%)

39.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.918 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Waldshut, Waldshut-Tiengen (79761)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

* Südhanglage
* Stadtnähe
* schöner Blick
* schnell in der Schweiz

Weitere Informationen

Sonstiges 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

Das Haus entspricht den energetischen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes.
Der Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AGMaklerbüro

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Partnerschaft

Büro StuttgartDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kdxh54

Referenznummer: 497.179

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei783500 €783.500 €4.959 €/m²8,5 Zimmer • 158 m² • 397 m² GrundstückWaldshut, Waldshut-Tiengen (79761)AnrufenKontaktieren

*** RARITÄT *** Geplantes freistehendes Komforthaus mit Aussicht und Stadtnähe ***