Einfamilienhaus zum Kauf 38.000 € 8 Zimmer 130 m² 181 m² Grundstück frei ab sofort Angelroda 99338

Einfamilienhaus zum Kauf
38000 €
292 €/m²
8 Zimmer • 130 m² • 181 m² Grundstück • frei ab sofort

Viel Wohnen für wenig Geld!

Einfamilienhaus mit Anbau und kleinem Hofgarten in der Gemeinde Angelroda. Ca.130 m² Wohnfläche, 9 Zimmer. Das Grundstück ist begehbar vom Vorderhaus als auch vom Hofgarten. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gastherme. Dach, Fenster und Heizung stammen aus den 90er Jahren, die Elektroinstallation ist teilweise erneuert worden. Aufgrund der Raumstruktur kann die Immobilie auch durch zwei Wohnbereiche genutzt werden. (z.B. Vermietung) Die Immobilie kann vollständig möbliert als auch beräumt erworben werden. Das Haus ist sofort bezugsfähig. Bei Interesse an einer Hausbesichtigung senden Sie uns bitte ein E-Mail über den Button „Anbieter kontaktieren“ mit Ihrer Rufnummer und vollständiger Anschrift.

Merkmale

frei ab sofort
181 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Fernblick

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1945
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

38000 €

292,31 €/m²

Provision für Käufer

3.500 € incl. Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

40.664 €1

Kaufpreis

38.000 €

Kaufnebenkosten

2.664 €

Notarkosten (1,5%)

570 €

Grunderwerbsteuer (5%)

1.900 €

Provision für Käufer (0,01%)

4 €

Grundbucheintrag (0,5%)

190 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Angelroda (99338)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Ortslage, nur Anliegerverkehr. Der Ort ist verkehrstechnisch gut an die A71 angeschlossen. Bahnanschluss im Nachbarort Martinroda oder Geraberg, Bushaltestelle im Ort. Nächster Supermarkt, Sparkasse, Arzt, Schule, Kindergarten, Tankstelle, Bäcker, Gaststätte, Sportpark im Nachbarort Geraberg. Mit dem PKW ist man schnell in der Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau, Arnstadt, Oberhof oder am Rennsteig. Die Gemeinde verfügt über eine landschaftlich reizvolle und waldreiche Umgebung für Sport u. Freizeitaktivitäten gelegen am Geratal-Radweg.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit sowie Aktualität wird nicht übernommen. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

von Stojentin Immobilien Inhaber Florian HaakMaklerbüro

Am Maiholz 21, 98693 Martinroda

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