Einfamilienhaus zum Kauf 85.000 € 5 Zimmer 130 m² 500 m² Grundstück Thießen Coswig (Anhalt) 06868

Einfamilienhaus zum Kauf
85000 €
654 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 500 m² Grundstück

großes Einfamilienhaus in Coswig (Anhalt) OT Thießen - in ruhiger Randlage

Merkmale

2 Geschosse
500 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
2 Stellplätze: Garage
Fenster: Kunststoff
Kabelanschluss

Ausstattung Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zum DG und UG, Bad, separates WC, Diele, Windfang

Dachgeschoss:
3 Zimmer, Diele

Unter- / Kellergeschoss:
vollständig unterkellert (mit Zugang zum Grundstück)

Wohnfläche:
ca. 130 m²

Grundstück:
ca. 500 m²
+ ca. 3.847 m² Fläche zur Pacht möglich - jährliche Pacht ca. 284,09 €
(3 Flurstücke - jedes kann auch einzeln gepachtet werden) Ausstattung / Sanierung: Dach:
ca. 1980 - gedämmt und gedeckt

Fassade:
ca. 1980 - geputzt
ca. 2023 - gestrichen mit Lotuseffekt

Fenster:
ca. 1998 - EG: Kunststoff weiß mit Jalousien und teilweise Fliegenschutz
ca. 2008 - DG: Kunststoff weiß mit Jalousien,
1 originales 2-fach verglastes Fenster mit Jalousien

Türen:
ca. 1980 - originale Holztüren
ca. 1998 - neue Hauseingangstür und Kellerausgangstür

Fußböden:
Fliesen, PVC, textiler Belag darunter teilweise PVC, Beton

Heizung:
ca. 1992 - Erdgastherme (Firma Wolf) mit Warmwasseraufbereitung und
zusätzl. Warmwasserspeicher,
Miet-Flüssiggastank (Firma Schröder) - ca. 4.800 Liter
(Miete inkl. Wartung des Tanks derzeit ca. 26,00 € zzgl. MwSt. monatlich)

Sanitär:
ca. 1980 - EG: Bad mit Wanne und separatem WC
ca. 1980 - UG: Abstellraum mit Dusche

Elektrik:
Großteil DDR-Standard

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

85000 €

653,85 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,5 % vom Kaufpreis (zzgl. der geltenden MwSt.).

Geschätzte Gesamtkosten

93.925 €1

Kaufpreis

85.000 €

Kaufnebenkosten

8.925 €

Notarkosten (1,5%)

1.275 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.250 €

Provision für Käufer (3,5%)

2.975 €

Grundbucheintrag (0,5%)

425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Thießen, Coswig (Anhalt) (06868)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Extras: - Kaminanschluss in der Küche und im Wohnzimmer möglich
- 2 Garagen
- überdachte Terrasse
- Hundezwinger und 2 Ställe im Nebengelass Erschließung: Strom, Wasser, Flüssiggas, Kanalisation, SAT-Anlage, 2 Brunnenanschlüsse, Telefon, Internet Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung