Ihr individuelles Traumhaus in Sinzig - Modern, nachhaltig und nach Ihren Wünschen gestaltet!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Sinzig! Dieses beeindruckende, projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,43 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 660 m² haben Sie ausreichend Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier helle und einladende Schlafzimmer. Diese Räume bieten nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch Raum für Ihre persönlichen Rückzugsorte. Sie möchten Gäste empfangen? Kein Problem! Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Ihre Besucher sich wohlfühlen. Das Badezimmer ist so konzipiert, dass es sowohl Funktionalität als auch Stil vereint - hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen.
Besonders hervorzuheben ist der Energietyp dieses Hauses: Es entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause besonders energieeffizient ist und damit nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken wird. So investieren Sie nicht nur in ein schönes Zuhause, sondern auch in die Zukunft Ihres Geldbeutels und unseres Planeten.
Merkmale
660 m² Grundstück
Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen: Sie erhalten eine Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Be- und Entlüftungsanlage garantiert frische Luft im gesamten Haus. Die drei-fach verglasten Fenster sind mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet und tragen zur optimalen Energieeffizienz bei. Unsere hohen Decken mit einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Zudem können Sie sich auf schadstoffgeprüfte Materialien freuen - alle Baumaterialien tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
431658 €431.658 €
2.488,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
477.284 €1
Kaufpreis
431.658 €
Kaufnebenkosten
45.626 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.583 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.410 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.158 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sinzig (53489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das geplante Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Sinzig - ideal für Familien und Naturliebhaber! Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität mit bester Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Schulen, Kita's und Freizeitangebote sind ebenfalls schnell erreichbar. Die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen ein und ermöglichen Ihnen einen entspannten Ausgleich zum Arbeitsalltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Ob Sie lieber alles selbst in die Hand nehmen oder professionelle Unterstützung wünschen - unsere drei Dienstleistungspakete sind auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt: Für VIELBESCHÄFTIGTE bieten wir komplette Rundum-Service-Pakete an; AMBITIONIERTE können gezielt Teile des Innenausbaus selbst übernehmen; HEIMWERKER profitieren von maximaler Kostenersparnis durch Eigenleistung. Egal wie viel Unterstützung Sie wünschen - wir stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
