Bungalow zum Kauf

779000 €779.000 €

4.839 €/m²

5 Zimmer  •  161 m²  •  1.127 m² Grundstück

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Hettenshausen (85276)

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Zum Verkauf steht ein exklusiver Bungalow in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung in Hettenshausen. Das im Jahr 1974 erbaute Einfamilienhaus wurde 2014/15 umfassend renoviert. Die Heizungsanlage, die Sanitärbereiche, die Fußböden, die Küche und ein Teil der Fenster wurden erneuert, sowie die oberste Geschossdecke energetisch gedämmt.

Das Anwesen befindet sich auf einem 1.127 m² großen Grundstück und besticht durch einen wunderschön angelegten und gepflegten Garten.

Genießen Sie die Ruhe und die Natur auf der großen Terrasse: Der offene Kamin lädt zu langen Sommerabenden mit Freunden und Familie ein. Ein naturnaher Teich und der direkt danebenliegende Pavillon bieten den perfekten Ort für gemütliche Stunden im Freien.

Für zusätzlichen Stauraum auf der Terrasse sorgt ein praktischer Abstellraum, der direkt an das Haus grenzt und von außen begehbar ist.

Ein Gartenhaus, ein Gewächshaus sowie ein Hühnerstall sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten und schaffen den perfekten Gestaltungsspielraum für Freizeit, Hobbys und ein Stück Naturidylle direkt am Haus.

Auf ca. 161 m² Wohnfläche bietet der Bungalow reichlich Platz für die ganze Familie - optimal ergänzt durch eine großzügige Nutzfläche im Untergeschoss.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Flur, in dem ein großer Einbauschrank für Ordnung sorgt. Direkt gegenüber befindet sich das Gästebad mit Fußbodenheizung, Dusche, Waschbecken und WC.

Daneben liegt das Büro, welches flexibel auch als Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Im offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt die hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum und einer Kücheninsel samt Naturstein-Arbeitsplatte zum gemeinsamen Kochen ein.

Drei Stufen führen von hier aus hinauf ins Wohnzimmer. Große Fensterfronten schaffen hier ein helles, einladendes Ambiente, während der Schwedenofen für wohlige Wärme sorgt.

Eine Tür führt weiter in den hinteren Teil des Hauses. Hier sind drei Schlaf- und Kinderzimmer, ein langer Flur sowie das große Bad zu finden.

Das Bad ist mit einem Waschbecken, einem WC, einer Dusche, einer Badewanne und mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Außerdem ist das Objekt voll unterkellert. Im Keller befinden sich ein großer Hobbyraum mit Heizung, zwei Vorratsräume, der Heizungsraum sowie der Waschkeller, der mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist.

Im Waschkeller finden Sie darüber hinaus noch eine Sauna, die ebenfalls mitverkauft wird.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich keine Provision verlangt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern