Doppelhaushälfte mit Garage im Küstenbadeort Hooksiel
In einer ruhigen Seitenstraße und nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt befindet sich diese gemütliche Doppelhaushälfte mit Garten und Garage.
Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- / Essbereich mit Küche (ohne Einbauküche), Gäste-WC und ein Abstellraum. Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einen Heizungsraum. Von der direkt am Haus befindlichen Garage kommen Sie sowohl in den Hausflur als auch in den Garten. Im Wohnbereich ist die Möglichkeit gegeben, einen Kaminofen anzuschließen.
Genießen Sie auf der gemütlichen Terrasse die herrliche Nordseeluft und schöne Sommerabende. Der Garten hat eine überschaubare Größe und ist pflegeleicht angelegt. Eine Garage komplettiert das Angebot.
Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin, nachdem Sie unser Exposé schriftlich angefragt und uns die darin enthaltene Selbstauskunft zurückgesandt haben!
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Haustiere erlaubt
Kein Keller
Stellplatz
Terrasse
- zentrumsnah
- pflegeleichter Garten
- Garage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.275 €
Kaltmiete
9,50 €/m²
950 €
Nebenkosten
130 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1900 €1.900 €
Lage
Hooksiel, Wangerland (26434)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Wangerland liegt im Nordosten der ostfriesischen Halbinsel direkt an der Nordsee. Im Norden und im Osten der Gemeinde verläuft die 27 Kilometer lange Nordseeküste mit ihren Sielorten. Das vorgelagerte Watt gehört zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, das seit 2009 zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer gehört.
Die Gemeinde Wangerland besteht offiziell aus 16 Ortsteilen, die allerdings nur im Zusammenhang mit der Einwohnerverwaltung eine Rolle spielen. Daneben gibt es weitere kleinere Orte mit erkennbarer Ortsstruktur, deren Bewohner jeweils Ortsteilen zugerechnet werden. Der Verwaltungssitz der Gemeinde ist in Hohenkirchen: Dort befindet sich das Rathaus mit der Gemeindeverwaltung. Durch die unmittelbare Lage an der Nordsee gibt es einen erheblichen Fremdenverkehr in den Gemeinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Neben dem Mietpreis und der Nebenkostenvorauszahlung sind die Verträge für Gas und Strom vom Mieter mit den Versorgungsunternehmen auf eigenen Namen und eigene Rechnung abzuschließen.
Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche gehört dem jetzigen Mieter und kann gegen eine Zahlung i.H.v. 6.000,00 € VB übernommen werden.
Der auf den Fotos abgebildete Kaminofen gehört dem jetzigen Mieter und kann gegen eine Zahlung i.H.v. 1.000,00 € übernommen werden.
Es wird ein Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren geschlossen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
