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Wohnung zur Miete1.600 €4 Zimmer • 89,6 m²
1.600 €
4 Zimmer • 89,6 m²
MAGELLAN REAL ESTATE: Charmante Wohnung im Dachgeschoss einer historischen Stadtvilla am Osterdeich
Zur Vermietung steht das Dachgeschoss einer klassizistischen Stadtvilla am Osterdeich. Diese Ebene verbindet historische Architektur mit einem besonderen Wohngefühl und bietet ein Zuhause, das durch Charme, Helligkeit und Individualität überzeugt.
Das Dachgeschoss besticht durch großzügige Wohnflächen, charmante Dachschrägen und eine angenehme Lichtführung, die den Räumen ein unverwechselbares Ambiente verleihen. Die klare Grundrissgestaltung ermöglicht flexible Wohnkonzepte: Ob offener Wohn- und Essbereich, ruhiger Rückzugsort, Homeoffice oder Gästezimmer - die Wohnung lässt sich individuell an die Bedürfnisse der Mieter anpassen. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung runden den stilvollen Gesamteindruck ab.
Besonders geeignet ist das Dachgeschoss für Mieter, die ein inspirierendes und zugleich ruhiges Wohnumfeld suchen, ohne auf die repräsentative Wirkung einer klassischen Stadtvilla verzichten zu müssen. Die historische Architektur verleiht jedem Raum eine besondere Wertigkeit und unterstreicht Stilbewusstsein sowie Wohnqualität auf hohem Niveau.
Die Lage am Osterdeich bietet eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung befinden sich vielfältige Gastronomieangebote, Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Weser und die angrenzenden Grünanlagen schaffen ideale Voraussetzungen für Erholung, Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, der Bremer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Optional können Stellplätze im angrenzenden Parkhaus angemietet werden.
Mit dieser Dachgeschosswohnung sichern Sie sich eine Immobilie, die historische Eleganz, großzügiges Wohnen und eine der gefragtesten Lagen Bremens vereint und ein Zuhause mit besonderem Charme bietet.
Das Dachgeschoss besticht durch großzügige Wohnflächen, charmante Dachschrägen und eine angenehme Lichtführung, die den Räumen ein unverwechselbares Ambiente verleihen. Die klare Grundrissgestaltung ermöglicht flexible Wohnkonzepte: Ob offener Wohn- und Essbereich, ruhiger Rückzugsort, Homeoffice oder Gästezimmer - die Wohnung lässt sich individuell an die Bedürfnisse der Mieter anpassen. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung runden den stilvollen Gesamteindruck ab.
Besonders geeignet ist das Dachgeschoss für Mieter, die ein inspirierendes und zugleich ruhiges Wohnumfeld suchen, ohne auf die repräsentative Wirkung einer klassischen Stadtvilla verzichten zu müssen. Die historische Architektur verleiht jedem Raum eine besondere Wertigkeit und unterstreicht Stilbewusstsein sowie Wohnqualität auf hohem Niveau.
Die Lage am Osterdeich bietet eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung befinden sich vielfältige Gastronomieangebote, Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Weser und die angrenzenden Grünanlagen schaffen ideale Voraussetzungen für Erholung, Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, der Bremer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Optional können Stellplätze im angrenzenden Parkhaus angemietet werden.
Mit dieser Dachgeschosswohnung sichern Sie sich eine Immobilie, die historische Eleganz, großzügiges Wohnen und eine der gefragtesten Lagen Bremens vereint und ein Zuhause mit besonderem Charme bietet.
Merkmale
- Dachgeschoss
- Keller
- Terrasse
Wir möchten Ihnen die besonderen Vorzüge dieses Immobilienangebots vorstellen:
- Dachgeschossfläche in charmanter Umgebung
- Klassizistische Stadtvilla mit stilvoller Ausstrahlung
- Großzügige Räume, charmante Dachschrägen und hochwertige Ausführung
- Küche wird eingebaut
- Einladendes Entree und individuelle Erschließung über das Treppenhaus
- Erstklassige Lage direkt am Osterdeich
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Parkmöglichkeiten im nahegelegenen Parkhaus, zusätzliche Stellplätze optional anmietbar
- Inspirierendes Arbeitsumfeld für kreative und anspruchsvolle Unternehmen
- Flexible Raumgestaltung für offene Arbeitsbereiche, Besprechungsräume oder Rückzugsbereiche
- Historische Architektur vereint mit moderner Funktionalität
Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Dachgeschossfläche im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
- Dachgeschossfläche in charmanter Umgebung
- Klassizistische Stadtvilla mit stilvoller Ausstrahlung
- Großzügige Räume, charmante Dachschrägen und hochwertige Ausführung
- Küche wird eingebaut
- Einladendes Entree und individuelle Erschließung über das Treppenhaus
- Erstklassige Lage direkt am Osterdeich
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Parkmöglichkeiten im nahegelegenen Parkhaus, zusätzliche Stellplätze optional anmietbar
- Inspirierendes Arbeitsumfeld für kreative und anspruchsvolle Unternehmen
- Flexible Raumgestaltung für offene Arbeitsbereiche, Besprechungsräume oder Rückzugsbereiche
- Historische Architektur vereint mit moderner Funktionalität
Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Dachgeschossfläche im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
- Baujahr1890
- Zustand der ImmobilieGepflegt
- EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~2.043,37 €
Kaltmiete
17,86 €/m²
1.600 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
keine Angabe
Lage
Ostertor, Bremen (28203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Herzen der Hansestadt gelegen, vereint dieser Stadtteil urbanes Leben mit historischer Eleganz. Die zentrale Lage sowie das harmonische Zusammenspiel aus traditionsreicher Architektur und zeitgemäßen Einrichtungen schaffen ein besonders attraktives Umfeld für Menschen, die das Stadtleben in seiner schönsten Form genießen möchten.
Historische Altstadt:
Das Viertel umfasst die eindrucksvolle historische Altstadt, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt wurde. Wahrzeichen wie das Bremer Rathaus und der Roland prägen das Stadtbild und verleihen der Umgebung eine unverwechselbare Atmosphäre voller Geschichte und hanseatischer Würde.
Weserufer:
Die unmittelbare Nähe zur Weser verleiht dem Stadtteil eine außergewöhnliche Lebensqualität. Das Weserufer lädt zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet zu jeder Jahreszeit reizvolle Ausblicke auf das Wasser und den vorbeiziehenden Schiffsverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Innenstadt überzeugt mit einer vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Ob exklusive Boutiquen, inhabergeführte Fachgeschäfte oder große Einkaufszentren - beliebte Einkaufsstraßen wie die Sögestraße und die Obernstraße laden zum entspannten Bummeln und Verweilen ein.
Gastronomie und Kultur:
Eine lebendige Gastronomieszene mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars bietet für jeden Geschmack das passende Angebot. Ergänzt wird dies durch renommierte kulturelle Einrichtungen wie das Theater am Goetheplatz oder das Übersee-Museum, die ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturprogramm garantieren.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Bremer Hauptbahnhof als zentraler Verkehrsknotenpunkt Norddeutschlands ist schnell erreichbar. Zudem sorgen die nahegelegenen Autobahnen A1 und A27 für eine komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Historische Altstadt:
Das Viertel umfasst die eindrucksvolle historische Altstadt, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt wurde. Wahrzeichen wie das Bremer Rathaus und der Roland prägen das Stadtbild und verleihen der Umgebung eine unverwechselbare Atmosphäre voller Geschichte und hanseatischer Würde.
Weserufer:
Die unmittelbare Nähe zur Weser verleiht dem Stadtteil eine außergewöhnliche Lebensqualität. Das Weserufer lädt zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet zu jeder Jahreszeit reizvolle Ausblicke auf das Wasser und den vorbeiziehenden Schiffsverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Innenstadt überzeugt mit einer vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Ob exklusive Boutiquen, inhabergeführte Fachgeschäfte oder große Einkaufszentren - beliebte Einkaufsstraßen wie die Sögestraße und die Obernstraße laden zum entspannten Bummeln und Verweilen ein.
Gastronomie und Kultur:
Eine lebendige Gastronomieszene mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars bietet für jeden Geschmack das passende Angebot. Ergänzt wird dies durch renommierte kulturelle Einrichtungen wie das Theater am Goetheplatz oder das Übersee-Museum, die ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturprogramm garantieren.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Bremer Hauptbahnhof als zentraler Verkehrsknotenpunkt Norddeutschlands ist schnell erreichbar. Zudem sorgen die nahegelegenen Autobahnen A1 und A27 für eine komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Datenschutzgrundverordnung (DSGVO):
Wir möchten darauf hinweisen, dass wir Ihre Daten speichern, sobald Sie uns eine Kontaktanfrage senden. Diese Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen ausschließlich dazu, Kontakt aufzunehmen, um gegebenenfalls einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung Ihrer Daten nicht wünschen, bitten wir um eine kurze Mitteilung, damit wir diese löschen können.
Geldwäschegesetz (GwG):
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Magellan Real Estate GmbH gemäß § 1, § 2 Abs. 1 Nr. 10 und § 4 Abs. 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) dazu verpflichtet, vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, relevante Daten Ihres Personalausweises festzuhalten, beispielsweise durch Anfertigung einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) schreibt vor, dass der Makler diese Kopien und Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahren muss. Stichworte Nutzfläche: 89,57 m², Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz vom Zentrum: 0.50
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Geldwäschegesetz (GwG):
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Magellan Real Estate GmbH gemäß § 1, § 2 Abs. 1 Nr. 10 und § 4 Abs. 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) dazu verpflichtet, vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, relevante Daten Ihres Personalausweises festzuhalten, beispielsweise durch Anfertigung einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) schreibt vor, dass der Makler diese Kopien und Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahren muss. Stichworte Nutzfläche: 89,57 m², Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz vom Zentrum: 0.50
Weitere Services
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Über den Anbieter
Weststr.3, 27777 Ganderkesee
Herr Christian WirtzDein Kontakt
Online-ID: 26JMF4ZLY3QV
Referenznummer: MG26002
Magellan Real Estate GmbH
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