2 Zimmer • 54,3 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
484 €
2 Zimmer • 54,3 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Helle 2 Zimmerwohnung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und Balkon
Ihr neues Zuhause im 2. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Lift. Die gepflegte Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Der Parkettfußboden in Kombination mit der angenehmen Fußbodenheizung schafft eine hochwertige und zugleich behagliche Atmosphäre in allen Wohnbereichen.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung zur Ermelstraße, der Ihnen sonnige Stunden bis in die Abendstunden ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Eine Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden (Verhandlungsbasis) und erleichtert den unkomplizierten Einzug. Für zusätzlichen Komfort sorgen der Glasfaseranschluss sowie Kabel-TV. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz Nr. 5 (Duplex oben), der für zzgl. 50,00 € pro Monat angemietet wird.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein großer Wäschetrockenraum mit Münzwaschmaschinen und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung. Eine Fahrradabstellmöglichkeit ist ebenfalls vorhanden.
Sie können Ihre neue Wohnung ab dem 01.05.2026 beziehen. Da die Wohnung noch bewohnt ist, stehen auf Grund der Privatsphäre derzeit keine weiteren Innenaufnahmen zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
- Lift - Parkettfußboden - Balkon zur Ermelstraße Süd/West Ausrichtung - Bad mit Wanne - Fußbodenheizung - Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden (VB) - Tiefgaragenstellplatz - Duplex (oben) Nr. 5 zzgl. € 50,00/Monat - Glasfaser - Kabel TV - Kellerabteil - großer Wäschetrockenraum mit Münzwaschmaschinen sowie zur Nutzung zur Verfügung gestellten Trocknern - Fahrradabstellmöglichkeit
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
651 €
Kaltmiete
8,92 €/m²
484 €
Nebenkosten
167 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1452 €1.452 €
Lage
Ermelstr. 17, Striesen-Ost, Dresden (01277)
Das Wohnhaus befindet sich am Hans-Seidelpark im Herzen des beliebten Stadtteils Striesen. Der Gartenstadtteil Striesen gehört wegen seines unverwechselbaren Charakters, der sehr gut ausgebauten Infrastruktur, des vielen Grüns und der Nähe zum Stadtzentrum zur attraktivsten Wohnlage der sächsischen Landeshauptstadt Dresden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass im Mietvertrag ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart wird.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 05
