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69.000 €
4 Zimmer  •  123 m²  •  385 m² Grundstück
Immowelt logo

Einfamilienhaus zum Kauf
69000 €
561 €/m²
4 Zimmer  •  123 m²  •  385 m² Grundstück

Klein. Ruhig. Voller Potenzial.

Wohnhaus in Ortslage

- als Einfamilienhaus möglich, ideal für 2-3 Personen

- wenig einsehbares Grundstück
- kleines Nebengebäude

- Baujahr: nicht genau bekannt, um 1900
- Kunststofffenster 1999
- keine Zentralheizung
- Beheizung über Öleinzelöfen und Marmorplattenheizung
- Warmwasseraufbereitung über Boiler

- teilunterkellert
- Garage


Aufteilung:

Untergeschoss:
- Teilunterkellerung unter Wohnzimmer

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Küche mit kleiner Essmöglichkeit
- Schlafzimmer
- Bad
- WC

Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- Abstellmöglichkeiten
- Ausgang zum großen Balkon (über Garage)

Dachboden:
- Abstellmöglichkeit



Bei einfachen Ansprüchen ist eine Nutzung kurzfristig möglich ansonsten müssen Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen eingeplant werden.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 385 m² Grundstück
  • Kelleranteil
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • EnergieträgerElektro, Öl, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
69000 €
560,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
75.258 €1
Kaufpreis
69.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
2.415 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.463 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Marktschorgast (95509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1999

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Über den Anbieter

Fritz-Hornschuch-Str. 10, 95326 Kulmbach
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro KulmbachDein Kontakt
Online-ID: 2nnmq5c
Referenznummer: 1/20/179-179/010935
Sparkasse Kulmbach-Kronach i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH
Sparkasse Kulmbach-Kronach i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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