Einfamilienhaus zum Kauf

550000 €550.000 €

5 Zimmer  •  197 m²  •  598 m² Grundstück

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Niederzier (52382)

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Das zweigeschossige freistehende Wohnhaus ohne Keller verfügt über ein Flachdach und eine Wohnfläche von 196,6 m². Zusätzlich gibt es zwei Garagen mit einer Nutzfläche von 26/16 m², erbaut im Jahr 2018. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Garderobe, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich sowie eine Terrasse (insgesamt 123,6 m²) und im Obergeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Bad/WC, zwei Kinderzimmer und eine Dachterrasse (insgesamt 73 m²).

Die Fenster verfügen über eine hochwertige 3-fach-Isolierverglasung und werden durch Rollläden mit elektrischem Antrieb ergänzt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die über eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärmeabgabe sorgt. Es sind noch einige Fertigstellungsarbeiten erforderlich, wie das Anbringen von Sockelleisten an den Wohnungstüren, das Hinzufügen einer Tür zum Abstellraum im Erdgeschoss und das Abschließen der Abdeckung der Brüstungsmauer im Dachgeschoss.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 550.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 385.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459771.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 42,00 m²