Unser modernes Einfamilienhaus LifeStyle 13.11 P besticht durch Design und Qualität. Die besondere Dachgestaltung des Einfamilienhauses mit seinen Pultdächern verleiht Ihrem zukünftigen Zuhause eine kompakte und aussergewöhnliche Optik.
Innen ist das Haus in optimaler Effizienz aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein weiträumiger Ess-, Koch- und Wohnbereich, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Gästezimmer. Im Stockwerk darüber ist neben drei Kinderzimmern auch ein Büro eingeplant - wie Sie die Räume nutzten und ob Sie den Grundriss nach eigenen Ideen umgestalten, können Sie individuell bestimmen.
Im oberen Stockwerk wartet ein großzügiges Schlafzimmer mit persönlicher Ankleide, vom welcher Sie mit wenigen Schritten auf der Dachterrasse sind. Ein Wohntraum.
Nutzen Sie Ihre Fähigkeiten und erschaffen Sie ein Zuhause, das wirklich Ihnen gehört - und sparen Sie dabei auch noch Geld!
Merkmale
960 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
? modernes energieeffizientes Einfamilienhaus KFW 55. ? Keller inkl. Baugrunduntersuchung. ? Fassade mit mineralischem Struktur-Außenputz. ? Individuell wählbare moderne Haustür. ? Rollläden für alle Fenster. ? 3-fachverglaste Wärmeschutzfenster. ? Hochwertiges Pfettendach mit selbst reinigenden Dachziegeln. ? Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink. ? FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75 m. ? Freie Wandplanung im EG, DG und OG. ? Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung. ? Belüftungsanlage sowie Entlüftungsanlage. ? Buchenholztreppe. ? Elektropaket. ? Sanitär-Rohinstallation. ? Dämm- und Beplankungsmaterial. ? Vermessungs- und Architektenleistung. ? 5-fach Versicherungsschutz (1. Jahr).
? Grundstückskaufpreis enthalten.
Ausstattung zuzüglich Innenausbau, Restausbaukosten und Baunebenkosten.
Mit unseren verschiedenen Ausbaustufen entscheiden Sie, wie viel Geld Sie durch Eigenleistung sparen möchten.
Ich freue mich darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu realisieren.
* Abbildungen enthalten Sonderwünsche. Errichtung und Fertigstellung erfolgen nach persönlichem Beratungstermin.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
709000 €709.000 €
5.099,62 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für Kaufende
Geschätzte Gesamtkosten
783.941 €1
Kaufpreis
709.000 €
Kaufnebenkosten
74.941 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.635 €
Grunderwerbsteuer (5%)
35.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.311 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Varnhalt, Baden-Baden (76534)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Exklusives Grundstück mit unverbaubarem Blick auf die Rheinebene.
Sie suchen an einem anderen Ort und haben noch kein passendes Grundstück? Ich begleite Sie persönlich bei der Suche nach dem für Sie perfekten Bauplatz für Ihr Traumhaus. Durch mein Netzwerk und meine Erfahrung habe ich Zugang zu Grundstücken, die oft nicht öffentlich inseriert sind - auch zu exklusiven Flächen.
Bitte beachten Sie: Unsere hervorragenden Dienstleistungen beruhen auf einer vertraglich geregelten, fairen Partnerschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dann sollten wir uns kennenlernen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit mir.
Ihre Vorteile mit massa haus - DEM MARKTFÜHRER IM BEREICH FERTIGHAUS-AUSBAUHAUS:
? Über 45 Jahre Bauerfahrung und mehr als 43.000 zufriedene Baufamilien. ? Marktführer mit zertifizierter Qualität und nachhaltiger Herstellung. ? Keine Vorauszahlung - Sie zahlen erst nach Baufortschritt. ? Kurze Bauzeiten und flexibel planbare Grundrisse. ? Schnelle Lieferzeit: nur 14 Wochen nach Erfüllen aller Voraussetzungen. ? 15 Monate Festpreisgarantie für maximale Sicherheit. ? Made in Germany - vom Keller bis zum Dach. ? TÜV-geprüfte Markenqualität. ? Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien. ? Gesundes Wohnklima - TÜV-"Toxproof"-Siegel. ? Architekten- und Vermessungsleistungen inklusive. ? Persönliche Beratung und Betreuung aus einer Hand. ? Unabhängiger Finanzierungsservice.
Stichworte
Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
