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871.099 €
5 Zimmer  •  193,4 m²  •  623,5 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
871099 €
4.503 €/m²
5 Zimmer  •  193,4 m²  •  623,5 m² Grundstück

Lichtdurchflutete Villa in malerischer Umgebung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Haag an der Amper bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf zwei Etagen ein großzügiges Wohnerlebnis auf 193,44 m² Wohnfläche. Auf einem 623,50 m² großen Grundstück realisieren wir Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Mit 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein behagliches Wohnambiente und unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch dieses Projektes.

Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen flexible Grundrissgestaltungen und eine individuelle Planung, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unser modernes Ausbauhaus-Konzept kombiniert energieeffiziente Bauweise mit nachhaltigem Holzrahmenbau, wodurch ein angenehmes Raumklima und eine umweltfreundliche Bauweise sichergestellt sind.

Mit einer umweltbewussten Wärmepumpe als Befeuerungsart erfüllen Sie den KFW55-Standard, der für einen besonders niedrigen Energieverbrauch und hohe Energieeffizienz steht. Diese Technologie sorgt für nachhaltiges Heizen und Kühlen, was nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihre Betriebskosten entlastet.

Merkmale

  • 623,5 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus ist mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für umweltfreundliche und effiziente Energie sorgt. Dank der modernen Heizungsanlage genießen Sie ein angenehmes Raumklima bei geringen Energiekosten.

Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärmeschutz und Sicherheit.

Die Echtholztreppe sowie die hochwertigen Bodenbeläge und Tapeten unterstreichen die gehobene Ausstattung.

Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft und Energieersparnis.

Das Haus verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

Weitere Inklusivleistungen sind hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
871099 €
4.503,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
950.106 €1
Kaufpreis
871.099 €
Notarkosten (1,5%)
13.066 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
30.488 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.098 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.355 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HaagHaag an der Amper (85410)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet in Haag an der Amper, das eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bietet.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und in der Umgebung laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie flexibel und bequem mobil sind.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau eines Eigenheims oft Unsicherheiten mit sich bringt. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine verbindliche Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, damit Sie von Anfang an Planungssicherheit genießen können.

Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben wir Ihnen die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst gestalten oder von unseren Profis begleiten lassen möchten. So sparen Sie Kosten und können Ihr Zuhause individuell gestalten.

Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie mit Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Sie profitieren von der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis.

Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Gabriele BeckDein Kontakt
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Referenznummer: 4142-HL7-326-kw20-47022
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