Einfamilienhaus zum Kauf 160.000 € 7 Zimmer 250 m² 9.370 m² Grundstück Niederbobritzsch Bobritzsch-Hilbersdorf 09627

Einfamilienhaus zum Kauf
160000 €
640 €/m²
7 Zimmer • 250 m² • 9.370 m² Grundstück

Ein- bis Zweifamilienhaus in der Gemeinde Bobritzsch- Hilbersdorf

Das Wohnhaus steht in Niederbobritzsch, an einer ruhigen Nebenstraße. Errichtet wurde das Gebäude um 1863 in massiver Bauweise (Bruchsteinmauerwerk). Der straßenabgewandte Anbau (Eingangsbereich) wurde in den 1960ziger Jahren errichtet. Die Dacheindeckung aus Asbestschindeln stammt vermutlich aus den 1980ziger Jahren, die straßenzugewandte Seite- Bitumschindeln um 1992. Die Fenster sind tw. in Holz- und Kunststoffausführung (2000). Die Elektrik wurde tw. um 1995 erneuert. Der ehemalige Stallbereich im Erdgeschoss wurde um 2001 zur Garage umgebaut. Die Warmwasserversorgung und das Beheizen des Hauses erfolgen über eine Gasheizung (1992). Der südwestliche Grundstücksanteil- Acker ca. 5000 m² ist verpachtet. Die Scheune dient als großzügige Abstellfläche.

Merkmale

9.370 m² Grundstück
Kein Keller
Garage
2 WCs
Nicht möbliert
2 Badezimmer
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Isolierverglasung

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1863
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

160000 €

640 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

177.712 €1

Kaufpreis

160.000 €

Kaufnebenkosten

17.712 €

Notarkosten (1,5%)

2.400 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

8.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.712 €

Grundbucheintrag (0,5%)

800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niederbobritzsch, Bobritzsch-Hilbersdorf (09627)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Niederbobritzsch ist ein Ortsteil der Gemeinde Bobritzsch-Hilbersdorf im Landkreis Mittelsachsen. Das Wohnhaus steht an einer ruhigen Nebenstraße. In der Gemeinde sind drei Grundschulen und eine Oberschule vorhanden sowie vier Kindertagesstätten. Einkaufsmöglichkeiten, sowie weitere Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung nach Freiberg beträgt ca. 11 min (7,3 km) Fahrtzeit mit dem PKW. Die BAB A4 ist in ca. 20 min erreichbar. Das Wohnhaus war nicht vom Hochwasser im Jahre 2013 betroffen. Für die weitere Einschränkung der Hochwassergefahr laufen aktuell die Vorarbeiten für