2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ingolstadt - Ihr neues Zuhause!
Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1986 liegt im Ingolstädter Stadtteil Unterhaunstadt.
Die rund 51 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung bietet ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie einen Flur. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachbereich, der sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer eignet und der Wohnung einen Maisonette-Charakter verleiht. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat versehen.
Die Küche wirkt modern und fügt sich harmonisch in den Wohnungsgrundriss ein; ein zusätzliches Dachfenster sorgt für Tageslicht.
Ein Waschmaschinenanschluss im Flur ist vorhanden, und eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
4.117,65 €/m²
Hausgeld
274 €274 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
229.047 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
19.047 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberhaunstadt, Ingolstadt (85055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohngegend von Ingolstadt. Hier genießen Sie die Vorzüge einer harmonischen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Familien und Berufstätige von der idealen Lage profitieren. Auch zahlreiche Freizeiteinrichtungen stehen Ihnen in der Umgebung zur Verfügung, die sowohl Entspannung als auch aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist besonders hervorzuheben: Bushaltestellen finden Sie in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof Ingolstadt ist ebenfalls schnell erreichbar. So gelangen Sie mühelos in die Innenstadt oder in die umliegenden Regionen. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A9 von großem Vorteil, da Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte oder zu Ihrem Arbeitsplatz gelangen.
Die Kombination aus Ruhe und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem attraktiven Lebensraum für alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten in dieser idealen Wohnlage.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
