Die größtenteils möblierte Wohnung, die sich im 1. OG eines 2010 errichteten, ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 7 Einheiten befindet, besticht durch einen praktischen, perfekten Grundriss.
Sei es der moderne Schnitt, der durch bodentiefe Fenster gut belichtete Wohnraum oder das dort vorherrschende WohlfĂĽhlklima, Sie werden sich bereits bei der Besichtigung heimisch fĂĽhlen.
Der, der Wohnung zugehörige PKW-Stellplatz (70 Euro Monatsmiete) trägt dazu bei, dass Ihnen die lästige Parkplatzsuche mitten in der Stadt erspart bleibt, wenn Sie nach getaner Arbeit nach Hause kommen und abschalten möchten.
All dies wird Ihnen in dieser kleinen Wohnung der Extraklasse mit Balkon und Tageslichtbad ohne Anlaufschwierigkeiten gelingen!
Bitte beachten: die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet. Besichtigungen finden am Sonntag, 25.1.2026 statt. Ihr Interesse bekunden Sie mit einer kurzen, aussagekräftigen Vorstellung Ihrer Person.
Merkmale
Bezug: ab sofort
EinbaukĂĽche
AuĂźen-Stellplatz
Bodenbelag: Parkett
* durch Solarenergie unterstützte Gaszentralheizung * Kellerabteil * Balkon * PKW Außenstellplatz (70,00€/Monat) * Parkett im Flur und Wohnbereich * Fliesenbelag im Tageslichtbad * sensorgesteuerte Ablufteinheit im Badezimmer * Waschmaschine im Badezimmer * hochwertige Glasduschkabine * moderne Einbauküche mit Cerankochfeld * Spülmaschine * Kühlschrank mit Gefrierfach * Dunstabzug (Umluft) wird noch installiert * digitale Satelitenempfangsanlage * Möblierung (EBK, Mikrowelle, Bett, Couch, Fernseher, Tisch, 2 Stühle, Garderobenschrank, Schrank und TV Unterschrank, Terrassentisch, Terrassenstuhl) * Deckenleuchten * bodentiefe Fenster im Wohnbereich * manuelle Rollos * Internet in den Nebenkosten enthalten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2011
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
19,25 €/m²
725 €
Nebenkosten
195 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2175 €2.175 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR
Lage
Wöhrd, Nürnberg (90489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
90489 NĂĽrnberg
Herrlich gelegen am Rande des Cramer - Klett Parks, unweit der Wöhrder Wiese und der U Bahnhaltestelle Wöhrder Wiese befindet sich diese toll geschnittene, helle und neuwertige 1 Zimmer Wohnung, die auf Ihren neuen Mieter wartet.
Ob Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, alles ist fussläufig oder mit dem Rad sehr gut zu erreichen. Auch der Hauptbahnhof kann zu Fuß oder auch mit der Strassen,- oder U-Bahn gut erreicht werden und darüber hinaus ist auch die Altstadt von Nürnberg mit Ihren urigen Kneipen und tollen Geschäften nur einen Steinwurf entfernt.
Sie werden sich hier ganz sicher sehr wohl fĂĽhlen!
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne sind wir fĂĽr weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 3266542 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom EigentĂĽmer. Der Makler ĂĽbernimmt hierfĂĽr keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 3 Etagen
