Ansprechpartner

Thomas Immobilien e.K.

Herr Marc Thomas

attraktives & solides Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage

€ 285.000
Kaufpreis
212,86 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
1 516 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
25364 Westerhorn 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 285.000 Preis/m² € 1.338,91

Provision für Käufer

7,14 inkl. MwSt.

Lage

Mit seinen ca. 1280 Einwohnern erstreckt sich die Gemeinde Westerhorn von der Kremper Au am südlichen Rand bis zur Hörner Au im Nordosten im Bereich des Naturraums Holsteinische Vorgeest am südlichen Rande der Breitenburger Niederung. Die Gemeinde hat Bahnanschluss an der Bahnstrecke Hamburg-Altona-Kiel. Direkt an der...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1898

Frei ab

vermietet

  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • 3 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1898

Gültigkeit

21.09.2025 bis 21.09.2035

Endenergiebedarf (Wärme)

175,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1898 in massiver Bauweise errichtet und gehörte bis 1984 der Deutschen Bahn an. Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist über einen eigenen Hauseingang zu erreichen. Die Wohneinheiten im 1. OG und im DG sind über einen weiteren...

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Ausstattung

- großes Grundstück
- 3 Garagen
- Nebengebäude mit Lagerflächen
- 3 Wohneinheiten mit eigener Heizung
- Teilkeller mit Kellerräumen für Mieter
- Hohlraumdämmung
- 2 getrennte Hauseingänge
- Bäder mit Dusche oder Badewanne
- Abstellräume im Treppenhaus
- Außenstellplätze
- überdachte Terrasse

Preisinformation

3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.300,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
DAS GELDWÄSCHEGESETZ: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Thomas Immobilien e.K. nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, bei einer ernsthaften Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners aufzunehmen, festzustellen und zu überprüfen. Gemäß § 11 Abs...

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Anbieter der Immobilie

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Memeler Weg 31, 25566 Rethwisch

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Online-ID: 2mc9e5f

Referenznummer: 33#YvKmCw

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