Objekt-Nr.: 4626 - Kleines Einfamilienhaus oder Gewerbe mit großem Grundstück ideal für Eigennutzung, Dienstleistung, Atelier oder Praxis in Tirpersdo
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 4626 - Kleines Einfamilienhaus oder Gewerbe mit großem Grundstück ideal für Eigennutzung, Dienstleistung, Atelier oder Praxis in Tirpersdorf / Vogtland
Objekt
Die im Jahr 1971 und 2024 sanierte eingeschossige Immobilie hat eine Nutzfläche von ca. 85 m² und wurde 1932 massiv erbaut. Derzeit wird das Objekt als Friseursalon genutzt, bei Verkauf aber leer gezogen. Die Immobilie eignet sich ideal zur Eigennutzung als Wohnhaus oder als Gewerbe für Einzelhandel, Dienstleistung, Atelier, Praxis o. a. Es ist eine flexible Raumaufteilung mit mehreren Räumen (Vorraum mit Küchenzeile, Herrensalon, Damensalon, Umkleideraum, Aufenthaltsraum, Lagerraum, Heizraum) und Sanitärbereich (kleines WC mit Waschbecken) vorhanden. Parkmöglichkeiten sind vor dem Objekt vorhanden,
Merkmale
710 m² Grundstück
Kein Keller
Bodenbelag: Linoleum
Garten
Es ist eine flexible Raumaufteilung mit mehreren Räumen (Vorraum mit Küchenzeile, Herrensalon, Damensalon, Umkleideraum, Aufenthaltsraum, Lagerraum, Heizraum) und Sanitärbereich (kleines WC mit Waschbecken) vorhanden. Parkmöglichkeiten sind vor dem Objekt vorhanden, Kunststoff-Fenster, Linoleum, Vissman-Gas-Zentralheizung mit Gastank auf dem Grundstück. - - - siehe Details
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1932
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
48000 €48.000 €
564,71 €/m²
Provision für Käufer
3.570,- € inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
48.000,- EUR
Geschätzte Gesamtkosten
53.314 €1
Kaufpreis
48.000 €
Kaufnebenkosten
5.314 €
2
Notarkosten (1,5%)
720 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.640 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.714 €
Grundbucheintrag (0,5%)
240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lottengrün, Tirpersdorf (08606)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tirpersdorf mit ca. 1360 Einwohnern ist eine Gemeinde im sächsischen Vogtlandkreis im Freistaat Sachsen. Heute ist Tirpersdorf Sitz des Verwaltungsverbandes Jägerswald, dem zusätzlich die Gemeinden Bergen, Theuma und Werda angehören. Der Ort befindet sich rund 11 km südöstlich der Kreisstadt Plauen (der größten Stadt des Vogtlandes). In Tirpersdorf liegt der geografische Mittelpunkt des Vogtlandkreises. Auf Gemeindeebene ist Tirpersdorf von sieben Städten und Gemeinden umgeben: Theuma im Norden, nordöstlich befindet sich Bergen, im Osten die Gemeinde Werda, im Südosten die Stadt Schöneck (Vogtland), im Süden sind Mühlental und die Große Kreisstadt Oelsnitz (Vogtland), im Westen liegt die Große Kreisstadt Plauen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich näherer Umgebung bzw. den umliegenden Ortschaften.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges: Die Immobilie wird bei Verkauf leer gezogen und kann dann individuell genutzt werden. Mobiliar ist nicht im Preis enthalten. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache über uns möglich. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.
Stichworte
1 Etagen, modernisiert: 2024
