Haus zum Kauf
75000 €
1.753 €/m²
2 Zimmer • 42,8 m² • 1.035 m² Grundstück

Idyllisches Wochenendgrundstück im Grünen - Ruhe, Natur & Entspannung pur

Sie suchen einen Rückzugsort fernab vom Alltag? Dieses wunderschöne Wochenendgrundstück verbindet absolute Ruhe mit der Nähe zu einer der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands - dem Harz. In einer ruhigen Bungalowsiedlung umgeben von Wald und mit viel Sonne genießen Sie Erholung mitten in der Natur.

Grundstück: großzügige 1.035 m2 Eigentumsland (kein Pachtland), ruhige, naturnahe Lage.
Bungalow: ca. 42,97 m2 Wohnfläche, gemütlicher Wohnraum, separates Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Teilkeller für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung: Kaminofen für behagliche Abende, überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne, Inventar kann nach Absprache übernommen werden, voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom - eigene Zähler).
Außenwände: Holzfachwerk mit Ausfachung bzw. Mauerwerk. Dach: Gipskartonplatten, Unterkonstruktion, Sparren mit Dämmung, Vollschalung, Schweißbahn (Aufbau von innen nach außen), Fußboden Beton mit Venylboden, Kunststofffenster Isoglas.

Grundstücke dieser Größe mit bestehender Bebauung und vollständiger Erschließung sind in ruhiger Waldrandlage immer schwerer zu finden. Ideal für: Naturliebhaber und Ruhesuchende oder Wochenendpendler aus der Stadt.

Jetzt Besichtigung sichern oder weitere Informationen anfordern, Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Nutzung als Wochenendhaus (kein Dauerwohnsitz möglich).

Merkmale

1.035 m² Grundstück
Keller
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin
teilweise erschlossen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen

Preisdetails

Kaufpreis

75000 €

1.752,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

82.927 €1

Kaufpreis

75.000 €

Kaufnebenkosten

7.927 €

Notarkosten (1,5%)

1.125 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.677 €

Grundbucheintrag (0,5%)

375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ilfeld, Harztor (99768)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neustadt/Harz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort am Südharz und überzeugt durch seine ruhige Lage, umgeben von Wäldern und Wanderwegen. Sehenswürdigkeiten wie die Burg Hohnstein, die Neustädter Talsperre sowie die Nähe zu bekannten Harzzielen machen die Region besonders attraktiv für Erholungssuchende. Die aktuellste Attraktion ist der Harzer Hexenbesen in Rothesütte.

Die Bungalowsiedlung steht für Ruhe, Natur und Erholung. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Harz mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten:
- Wandern & Radfahren direkt vom Grundstück
- kurze Wege zu beliebten Harzzielen wie Wernigerode, Quedlinburg, Brocken oder eine Fahrt mit der Harzer Schmalspurbahn.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2000

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Über den Anbieter

Sparkasse Nordhausen Immobilienabteilung

Kornmarkt 9, 99734 Nordhausen

Frau Ramona VerkouterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26HE8PEUV1UX

Referenznummer: 6625-000730

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